Генеральный план застройки поселка Фирсановка | Автор топика: Julianna
13 мая в 19:00 на пересечении улиц Ворошилова и Осипенко будет проводится сбор подписей за отмену генерального плана застройки поселка Фирсановка включающий себя снос жилых домов, строительство моста через р.
P.S.: Попытаюсь выложить генеральный план чуть позже
Елена (Rigoverto) Сбор продолжается, каждый день
Наталья (Atoni) В нашем поселке грядут изменения! А именно:
2). Территория в границах улиц: Ворошилова – Осипенко – Серова обозначена как зона транспортной инфраструктуры. В настоящий момент там находятся индивидуальные жилые дома.
На этой территории также предусмотрена реконструкция улицы с расширением. Улица должна соединить ул. Осипенко с ул. Школьная и пройти выше ул. Серова, если смотреть на карту микрорайона. Что значит «реконструкция»? Ответ найдем на карте транспортной инфраструктуры проекта генерального плана: «увеличение количества полос движения, приведение параметров улично-дорожной сети к нормативным требованиям в соответствии с установленной дорожной категорией». Есть ли возможность для расширения улицы так, чтобы не захватить участки прилегающих домов? Ширина улиц в частном секторе хорошо известна и составляет всего несколько метров.
Понятно, что там, где есть частный сектор, не должно быть ни дополнительного транзита, ни объектов транспортной инфраструктуры.
3).
При реализации этого пункта автомобили поедут опять же по ул. Осипенко через водоохранную зону реки, загрязняя воздух.
12:18:20
Завтра будут слушания в местной администрации по этому вопросу! Обязательно сообщите своим родным - и напишите заявления - кто еще не писал! Приходите!
http://dmp-skhodnya.info/index.php? option=com_content..
Наталья (Atoni) http://dmp-skhodnya.info/index.php? option=com_content..
Алексей (Manar) Спасибо за план. Вот, сделал фото статьи.
Елена (Rigoverto) Письма в Администрацию уже вчера перестали принимать.
Алексей (Manar) Елки зеленые, я ток сегодня хотел ехать туда, пол дня убил на письмо :(
Это точная инфа?
Алексей (Manar) Публичные слушания по генеральному плану - 16 мая в 19.00. МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ СЛУШАНИЙ
dmp-skhodnya.info/index.php? option=com_content&vi..
Шустро работают :)
Наталья (Atoni) 16мая письма принимали в Администрацию жители приносили. СПАСИБО!!!
Дмитрий (Hoshang) 16 мая вместо 19, 00 начали в 18, 00, был цирк на прямые вопросы ответов не дали. Вывод слушаний управа Химак сделает по своему
Наталья (Atoni) ответы были засняты на видео на всякий случай
Алексей (Manar) Мда... цирк был и на Сходне. Там повесили план на котором ничего нет и непонятно что они хотят сделать. Администрации вообще не было. Все взвалили на директора школы, который толком и не вкурсе происходящего.
Юлия (Yuta) Алексей, вот более читабельный вариант
Область грабят по нужде
№ 15 (357) от 18 апреля 2019 [«Аргументы Недели», Екатерина АЛИКИНА ]
Область грабят по нужде
Госдума приняла в третьем чтении закон об изъятии земель на территории Новой Москвы. Документ регулирует правовые отношения между владельцами земли и властями, в случае когда земля изымается для государственных нужд. Эксперты называют принятый закон актом глубочайшего неуважения к частной собственности и прогнозируют социальный взрыв.
Заплатят дачники
Проект закона был внесён группой депутатов из «Единой России». В соответствии с документом земля, находящаяся в собственности юридических и физических лиц, может быть изъята, если на конкретном месте необходимо провести дорогу, построить детский сад, больницу и т.д. Собственник должен быть извещён об этом властями не позднее чем за 5 месяцев до изъятия земли. За утраченное имущество владелец получает компенсацию.
Нормы, вводимые новым законом, будут действовать до 1 января 2020 года. Важно, что во втором чтении была принята поправка, согласно которой положения закона распространяются не только на присоединённые к столице территории, но и на всю Московскую область.
Закон появился достаточно быстро. А в период его обсуждения между первым чтением и сегодняшней редакцией высказывалась масса критических замечаний. «Обращает на себя внимание способ продвижения этого законопроекта, – комментирует Владимир Родин, депутат Госдумы от партии КПРФ. –Поправки ко второму чтению, вопреки утверждённому регламенту, были вывешены по нашей локальной сети всего лишь вечером, накануне того дня, когда документ уже был внесён на рассмотрение. Поспешность, отсутствие возможности осмысленно обсуждать и голосовать по этому законопроекту лишний раз подтверждают, что всё это делается по какому-то «дирижёрскому» замыслу».
Как нас обманут
Эксперты отмечают сразу несколько причин, которые могут вызвать проблемы у владельцев дачных участков. Первая неприятность – режим изъятия земли будет ускоренным.Людям даётся всего 5 месяцев вместо года, предусмотренного Гражданским и Жилищным кодексами. Поэтому если у вас нет документов на недвижимость, то по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения об изъятии землю считают имуществом без хозяина, которое оформляется в собственность муниципалитета.
«Если права на земельный участок не оформлены, это делает невозможным получение за него компенсации, – говорит Денис Литвинов, адвокат, Управляющий партнёр Содружества Земельных Юристов. –Многие дачные участки получались людьми ещё в советское время, и владельцы не воспользовались тогда возможностью оформить землю в собственность. Чаще всего на руках у дачников – документы о праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Поэтому сейчас гражданам нужно срочно оформлять все документы на землю».
Вторая неприятность – отсутствие генплана и документации по планировке территории. При этом утверждаться вся документация будет без проведения публичных слушаний. «Для собственника это означает, что он не может пойти в суд и доказать, что есть иное место для размещения объектов, необходимых для государственных нужд», – поясняет депутат Госдумы Галина Хованская.
Третья проблема – в соответствии с этим законом вводится практика оценки имущества. Иначе говоря, стоимость участка и построек на нём определяет некий оценщик, аккредитованный в Департаменте городского имущества. «Вы можете не согласиться с оценкой, но сам факт вашего несогласия и судебное разбирательство не являются основанием для того, чтобы не изымать у вас участок, – говорит Александр Закондырин, председатель общественного движения «Наша столица».Вы можете многие годы судиться по поводу его стоимости, но за это время участок изымается и на его месте осуществляется градостроительный проект».
Как отмечает адвокат Денис Литвинов, если собственник не соглашается с оценкой, изъятие возможно в судебном порядке. При этом суд не назначает оценочную экспертизу, а использует информацию
Юлия (Yuta) При этом суд не назначает оценочную экспертизу, а использует информацию, предоставляемую оценщиком по запросу государства. Очевидно, что оспаривать стоимость участка – задача трудновыполнимая.
И наконец, очень важный вопрос – основания для изъятия. Невзирая на Земельный кодекс, где чётко дан перечь государственных нужд, в новом законе изъятие земли может производиться по открытым основаниям. Сюда подпадает практически любая нужда, в том числе коммерческое строительство. «Таким образом, чиновник становится обладателем неограниченной власти, определяя, какую территорию и чью собственность он будет изымать под некие, зачастую абстрактные, федеральные нужды», – комментирует Владимир Родин.
Что делать?
Если случилось так, что ваш земельный участок попал в зону интересов властей, эксперты рекомендуют сразу обратиться к квалифицированному юристу. Необходимо обязательно проверить текущие документы на землю и исправить ошибки, если таковые есть. К моменту изъятия земли все документы должны быть надлежащим образом оформленными. «Тем, кто имеет собственность на присоединённых территориях, я рекомендую максимально мониторить текущую прессу, сайты правительства Москвы и муниципальных образований, – говорит Денис Литвинов. –С их помощью можно вовремя отследить тот факт, что ваш участок попадает под изъятие».
Александр Закондырин рекомендует обязательно заранее узнать стоимость своего имущества и иметь наготове оценку стоимости земли и объектов на её территории. Кроме того, стоит серьёзно относиться к тем письмам, которые приходят из органов государственной власти, и внимательно реагировать на их предложения. Каждый шаг взаимодействия с органами московского правительства нужно протоколировать, чтобы дальше в судебных органах можно было бы доказывать каждый конкретный факт.
Таким образом, сегодня практически 5 млн. москвичей с земельными участками в Подмосковье попадают в зону риска. Первыми это коснётся владельцев собственности на присоединённых территориях, затем – и во всей Московской области. Внимательное отношение к ситуации и отстаивание своих интересов, по мнению экспертов, поможет выйти из ситуации с минимальными потерями.
Юлия (Yuta) Дмитрий, нас ждет война, я чувствую! Фашисты чиновники лезут на рожон, не оставляя нам выбора
Под бульдозером Новой Москвы
При зачистке территории столичную мэрию ждут большие скандалы
Закон об упрощенном порядке изъятия имущества у жителей Новой Москвы в нуждах города или страны вскоре вступит в законную силу. 5 апреля Владимир Путин уже подписал документ, но пока не опубликован. Спустя 10 дней после появления в «Российской газете» он начнет действовать. И люди, оказавшиеся волею судеб москвичами, могут столкнуться с серьезными проблемами по отстаиванию своей собственности.
Этот федеральный закон вызвал немало споров на стадии обсуждения. «СП» уже рассказывала о возможных последствиях его принятия. Сейчас, когда закон подписан президентом, остается только констатировать те проблемы, которые могут возникнуть у граждан.
На территории Новой Москвы порядка 69 тысяч гектаров находится в частной собственности. Можно предположить, что государство не особо будет церемониться с теми, чье имущество окажется на пути будущих трасс, небоскребов, каких-нибудь поселков для трудовых мигрантов, развлекательных центров и прочих атрибутов на дрожжах растущего города.
Согласно закону, если власти не смогут достичь компромисса о компенсации с владельцем имущества в течение трех месяцев (в остальных частях страны этот срок составляет год), то наступает принудительное изъятие. Хоть и через суд.
Жителям Новой Москвы сегодня надо, что называется, держать ухо востро. Согласно закону, «в случае, если в порядке… правообладатели объекта недвижимого имущества не выявлены, орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании указанного объекта недвижимого имущества бесхозяйным по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения» (ст. 8 п. 5).
То есть, если органам власти зимой приглянется чья-то дача, а собственник бывает на ней лишь летом и не смотрит регулярно Интернет и не ездит специально за местной газетой, то он может в очередной теплый сезон узнать для себя много нового.
Немало в законе лазеек и для возможных злоупотреблений. К примеру, в документе сказано: «Правообладатели земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, которые подлежат изъятию, обязаны обеспечить доступ к указанным земельным участкам и (или) иным объектам недвижимого имущества… В случае, если правообладатели объектов недвижимого имущества не обеспечили такой доступ, они не вправе выдвигать возражения относительно результатов кадастровых работ и несут риски, связанные с оценкой… а также относительно убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием указанных земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества». (ст. 9 п. 20)
Это положение можно трактовать и так, что не попадет в декабре специалист-оценщик за высокий забор дачи, не откроет ему калитку владелец, так можно будет любую цену с потолка взять.
Много неясного и по поводу того, как узнать людям, попадут ли их дома под снос в ближайшее время, или они смогут спокойно жить. В законе говорится: «Подготовка и утверждение документации по планировке территории, резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества… осуществляются по правилам настоящего Федерального закона до 1 января 2020 года» (ст. 1 п. 3).
При этом указывается, что «документация по планировке территории… утверждается без проведения публичных слушаний» (ст. 4 п. 3).
Действительно, зачем людям беспокоиться по поводу возможных архитектурных изысканий. Что дадут публичные слушания? В Новой Москве будут жить новые люди, не знакомые ни с какими традициями конкретной территории.
Кстати, изъять собственность могут и без плана застройки. «До 31 декабря 2019 года изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях размещения объектов федерального значения или регионального значения… допускается при отсутствии документов территориального планирования» (
Наталья (Atoni) подскажите по генплану в фирсановке по ул.речная 2 будут сносить дом? заранее спасибо)
Юлия (Yuta) подскажите что будет с санаторием артема сергеева дом 1
О_лег (Ansel) Алексей, Приветствую Алексей! Я живу на ул. Кирова в другой части фирсановки, моя подпись-письмо актуальна? Ещё не поздно?
Константин (Nishiyo) Спасем Фирсановку!
http://demokrator.ru/problem/11579
Константин (Nishiyo) Шахов отметил, что генеральный план развития Химок пока не принят, но нет никаких сомнений, что документ будет подписан.
Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/news.asp? id=309377
А кому, что-то не нравиться, живите на Марсе!
Tags: План, развития, автодорог, новой, Москвы, до, 2020, года, карта
Объем инвестиций в Новую Москву может достичь ежегодного объема в 500 миллиардов рублей. Совещание по развит...
Перспективы развития Московского метро после 2020 года | Автор топика: Алёна
Мэр Москвы объявил грандиозный план строительства метро До 2020 года в Москве будут построены 150 км новых линий метро и 70 станций. а после этого в Москве останется место для строительства метро? Возможно что будут строить метро в Восточном районе, в районе Вешняки и в Капотне?
Алексей Ожидается, что после 2020 года будут развиваться, в первую очередь, хордовые линии, формирующие Третий пересадочный контур Наталия .
Планируются хорды "Коммунарка – Балашиха" Тамара , "Некрасовка – Химки" Яна , "Коммунарка – Мытищи", "Капотня – Николо-Архангельское".
В Вешняках и так есть метро – станция "Выхино". Чуть южнее будет проходить Кожуховская Владимир полухорда. Куда больше?
В район Восточный может быть продлена Сокольническая линия.
Впрочем планы могут ещё много раз поменяться.
Александра метро будет по кругу новой московской агломерации со всеми бывшими пригородами москвы
Зинаида превратить его в Метро 2033!!!
Георгий Пока что обещаний много, а метро строится не быстрее, чем в годы Советской власти - прогресс только в сравнении с 90ми годами, когда его вообще почти перестали строить. В этом году ввели три станции на окраинах - Алмаатинскую строили с конца 80х годов, Новокосино примерно с тех же времен. В 2019 - три станции между Марьино и Красногвардейской, их тоже строили более 20 лет.
Так что повторять вслед за Собяниным "Будут построены" - я бы не стал. Он - ставленник Путина, и этим всё сказано...
