Кто должен строить дороги в днп

Здаствуйте. вопрос про ДНП- оплата за инфраструктуру | Автор топика: Ксения

являюсь собственник участка.

Сергей. Были в планах и строительство и все остальное. но у вы, заболел и с 2019 года теперь инвалид 2 группы. Антон . за это время в поселке создали ДНП, построили дороги, забор вокруг поселка и т. д. п. За все время покупки на даче не был, в ДНП не вступал, ничего не строил,,, вообще не ездил Евгений , нет ни времени ни денег... . Получаю от председателя ДНП письма о задолженности Илья ссылаются на : Руководствуясь положениями ст. 249 ГК РФ, Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» , по смыслу которых каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом граждане, ведущие дачное хозяйство на территории ДНП вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом объединения за плату, назначенную в установленном порядке и соразмерную имеющейся у них доли в данном объединении. Неплатежи могут взыскиваться заинтересованными лицами в судебном порядке, независимо от того, являются ли граждане членами такого объединения или нет. Правление ДНП « » особо обращает внимание на то, что не является основанием для не оплаты взносов обстоятельство неиспользования принадлежащих Вам на праве собственности участков, так как по смыслу части 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Правление ДНП « » готово документально подтвердить, что денежные средства от взносов собственников участков были направлены на развитие инфраструктуры ДНП, в том числе, на проведение работ по строительству дорожного полотна, подключению ЗОП ДНП к электроэнергии, строительство забора, колодца, а также на содержание этих объектов, то есть в общественных интересах и в пользу собственников. Данные взносы были приняты большинством собственников на Общем собрании. Следовательно, каждый собственник обязан нести бремя указанных затрат и, соответственно, возместить задолженность. В случае невыполнения требования погашения задолженностей в указанный срок, Дачное некоммерческое партнерство обратится в суд с иском к вам, в котором будет просить взыскать с Вас задолженность по содержанию имущества общего пользования ДНП по состоянию на 30 сентября 2019 года в общей сумме ДНП будет обосновывать свой иск тем, что Вы являясь собственником одного земельного участка N, в период с 2010 года по 30 сентября 2019 года не несли расходов по содержанию общего имущества ДНП, хотя, согласно положениям ст. 249 ГК РФ и Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязаны были это делать. В результате возникла задолженность в общей сумме 7, которую ДНП « », как истец будет просить взыскать с Вас в судебном порядке в полном объеме в случае невыполнения требований указанных в данной претензии. Кроме того ДНП « й» будет просить взыскать расходы на представителя Роман в размере 20 000 рублей, расходы на оплату госпошлины, а также пени за просрочку уплаты взносов. ____________________________________________________________________Что мне делать? ждать суда? проиграю? не пользовался я дорогами ни чем. Рад бы все оплатить и пользоваться инфраструктурой и строить дом, но после выздоровления. Могут ли отобрать участок Яна . какие варианты? Спасибо, жду любую информацию

Руслан ну пока инвалидом не стал - налог в ФНС Ольга за тот срок - заплати .. а остальное - если точно не вступал и не подписывал - они обломятся в суде ...

Tags: Кто, должен, строить, дороги, в, днп

ДНП "Зеленая горка" Строим дороги

Вступать или нет в члены ДНП "Кировские Просторы" | Автор топика: Nadja

Т.к. эта группа создана не Администрацией ДНП, решил создать "+" и "-" членства в ДНП. Делимся своими мыслями по этому поводу.
Я лично вступать не хочу, потому что считаю действия Администрации ДНП безграмотными с момента его создания. До сих пор нет плана развития ДНП, при продаже земельного участка обещали пожарный водоем, мусорные баки, детскую площадку, поддержание дорог в нормальном состоянии.
Прошел год с момента покупки ЗУ - что видим: мусорные баки, пусть б/у, но есть, и все? На моей линии до моего участка дороги еще есть, а вот ниже, к лесу - нет дорог, одни ямы. Может быть сами виноваты, что пускают большегруз в осеннюю погоду или после обильных дождей до своих участков? А что делать тем, у кого участки находятся по пути этих большегрузов? Как на собрании сказали: "Нужен платный въезд". Кто за этим будет следить и куда действительно будут идти эти деньги за платный въезд - другой вопрос.
"+" - Если напишу заявление о вступлении (не видя устава) - смогу участвовать в голосованиях на собраниях, могу быть избран в Правление ДНП, Ревизионную комиссию, быть Председателем. Вроде бы и все.
"-" не участвовать на собраниях и не быть избранным и услышанным.
Если не вступлю в члены ДНП - не нужно платить вступительный взнос - 2000 рублей - который согласно Уставу идет на изготовление членских книжек и прочей делопроизводственной ерудны ДНП, часть членских взносов, которая идет на оплату труда Председателя, Бухгалтера. Буду заниматься своим участком, домом, семьей, жарить мясо и париться в баньке, так же отлично общаться с соседями. Буду платить по тарифам за пользование дорогами, охраной и освещением, электроэнергию и вывозом мусора по договору на пользование инфраструктурой, которые не будут отличаться от той суммы, которую огласили на общем собрании членов ДНП. Не нужно платить за сооружения, которыми пользоваться не буду вообще (здание проведения собраний), буду участвовать в коллективных субботниках - если нужно или обяжут на собрании. Я за чистоту в ДНП. Зато я буду знать, что я заплатил, и мне должны, кто должен - Председатель ДНП, если не сделали - то смело в Прокуратуру или Суд. Благо уже знаем как туда обращаться (мусорный полигон ТБО). Тратить свое время на поездки в офис для собраний, решать какие-то другие вопросы - зачем эти сложности?
Для справки: платить членские взносы, целевые, вступительный - это обязанность члена ДНП. Размер и сроки внесения определяется на собрании членов ДНП - пока их только 2. Кворум решения таких вопросов, полномочия членов ДНП и Правления ДНП определены Уставом. ДНП принадлежит только электрические сети, дороги - собственность г-на Мочалова и Ильина. Вот вроде бы и все пока мысли. Добавляем, опровергаем, комментируем!

Alexander (Saadiah) Пока не будут выполнены обещания руководства ДНП по созданию инфраструктуры, вообще не вижу смысла вступления в ДНП.За, какие блага, я должен заплатить 2000 руб? Чтоб меня кто-то услышал? ! Платить какие-то взносы, тоже не понятно за что, люди хотят получать прибыль, не вкладывая в развитие.Против вступления в ДНП!!! Нам по большому счету нужна "Управляющая компания", а не ДНП. Устав слизан со старых дачных хозяйств.Изъять землю на основании Устава они не могут, у нас земля в собственности, а не в аренде у ДНП.

Vladimir (Everhard) Иван, " Я так думаю что просто так собственник дороги ДНП не отдаст, за них еще нужно будет платить." Тоже сомнительное утверждение ) Ни кто конституционное право на свободу передвижения не отменял и к участкам должен быть обеспечен альтернативный проезд - бесплатный!

Ivan (Jeremiah) Альтернативный должен быть, и по поводу конституционного права бессп***, но под ДНП я имею ввиду общество, а не нас

Alexander (Saadiah) Они не могут нас лишить ни дорог, ни света! Они прекрасно понимают, что закрыть нам въезд и лишить нас электричества, это подписать себе приговор, они устанут судится по очереди с каждым из новых собственников.Все, что они могут сделать, так это снять охрану, но это не проблема, посадим свою или вернем старую.У нас есть договор на электричество и все, за свет платить и больше ничего не надо, весной соберем сами собрания и сами решим, как жить дальше.

Galina (Krysten) Я согласна, нужно самим объединяться и решать вопросы, председатель должен быть из "своих".

Mikhail (Melita) Что бы назначить своего председателя нужно сначала вступить в днп. и выбрать своего кому вы доверяеете. Человек который будет решать насущные вопросы нам просто необходим. как необходим бухгалтер-кассир и штатный электрик. Обьеденяемся и вступаем в днп. иначе это все закончится только разговорами в группе. так как охрана. уличное освещение. вывоз мусора. чистка дорог от снега это все же проблема уже коллективная а не старого собственника. и сборные деньги должны идти ТОЛЬКО НА ЭТИ ЦЕЛИ. а не на строительство дорог и тд и никак на кормление армии. )

Maria (Samuel) Mikhail, Полностью с Вами согласны.Пока здесь всё на уровне разговоров, а разговаривать можно бесконечно.Мы за вступление в ДНП и будем вступать.

Ivan (Jeremiah) Друзья, Заявление о вступлении в члены ДНП, которое было написано мной месяца 3 назад - как оказывается НЕ КОРРЕКТНО ПО ОТНОШЕНИЮ К УСТАВУ ДНП (составлял не видя Устава), а именно п.15.1.2 - Прием в члены ДНП относится к компетенции ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДНП - не хватает реквизитов на заявлении, а именно № РЕШЕНИЯ и даты принятия такого решения. В настоящее время как таковое ПРАВЛЕНИЕ - отсутствует, вернее как: было так 3 человека (Мочалов, Ильин, Галущинский) Ильин всех разогнал, а новое решение о изменении количественного состава ПРАВЛЕНИЯ не состряпал. Председатель Правления - должен быть ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ - п.17.1 Устава - Где решение о его приеме в ЧЛЕНЫ ДНП и РЕШЕНИЕ О ПРИНЯТИИ В ПРАВЛЕНИЕ?
Где наконец решение единственного члена ДНП о внесении вступительного взноса в размере 2000 рублей? Почему все как-то коряво получается?
Участков в ДНП чуть больше 200. Реальных собственников - 70. Т.е. даже если все 70 вступят в ДНП наше собрание будет НЕПРАВОМОЧНЫМ (п.15.3 обзац второй) и решить мы ничего не сможем, а точнее собственник обладающий 130 участками решит все за нас т.к. у него более 50% голосов - 1 член ДНП = 1 участок = 1 голос. Правда ли это???
Дороги не в собственности ДНП. Как мы можем скидываться на дороги, если они принадлежат Мочалову и Ильину, выход из ситуации с дорогами - договор на обслуживание.
О каком вступлении в ДНП может идти речь - когда информационный стенд повесили только в августе 2019 года, контакты собственников собирает Владимир.
У меня складывается мнение, что Ильин и Мочалов, взяли, или купили Участок с/х назначения, поменяли разрешенное использование, размежевали и думали что все, теперь продавай не хочу, а тут нет, нужно и Председателя иметь, и бухгалтера, и сметы, и колосальный объем работы юристу (договоры, заявления), делопроизводство. Короче это огромный механизм работы.
А мы, обычные граждане, покупая участок, даже не думали что столкнемся с таким руководством, которое и понятия не имеет что нужно делать и как управлять ДНП.
Вот дороги, делали же их - где сметы, сколько стоит это удовольствие - ДОРОГИ. Сколько с каждого участка надо, что бы эти ДОРОГИ поддерживать в нормальном состоянии????
Если есть люди, которые желают вступить в ДНП - так пусть вступают, но сам Михаил и Мачалов - написали нотариальные выходы из ДНП. Давайте все кто хочет вступит в ДНП, сделают нового Председателя, Правление ДНП, ревизионную комиссию, решат вопрос о взносах, примут на работу бухгалтера. Если будет работать система может быть народ пойдет писать заявления о вступлении

Ivan (Jeremiah) Маша, А почему же вы 19 октября не вступили в ДНП????

Maria (Samuel) Иван, Забыли копию свидетельства, было холодно и, смешно, но авторучка не писала у мужа.Не вступая в ДНП, вообще вряд ли что изменится.

Mikhail (Melita) Иван или вы меня не понимаете или специально баламутите народ. Никто и никогда вам не говорил и не писал что дороги будут делаться за ваш счет!!! Это первое!! Второе при продаже участков вам говорилось что я временный председатель и потом из новых собственников будет избран другой!! Третье!! Оплачивать бухгалтера и электрика с председателем это ни как не забота Ильина и мочалова!! Дороги будут переданы днп когда туда выступят наши все землевладельцы. И все будет решать общее наше собрание. Мочалов тоже напишет заявление о входе в днп

Mikhail (Melita) Если у вас есть предложения по смене устава то я думаю что господин Ильин И.В не будет препятствовать внести туда изменения. И все выбирайте председателя своего и начинаем нормально жить и существовать. Не нужно смешивать проблемы которые сейчас существуют. Управление днп и обязательства старых собственников

Ivan (Jeremiah) Хорошо бы еще знать что нам передадут, бух баланс и прочее.

Alexander (Saadiah) Иван, если мы сами будем избирать председателя, то естественно председателю и бухгалтеру будет передана вся документация по ДНП. Эту группу вообще нужно удалить, т.к. здесь кроме блудословия ничего нет.К чему воздух гонять в группе, если надо действовать на земле!!!

Vladimir (Everhard) Alexander, Маша, Простите конечно, но обвинять людей в блудословии по меньшей мере не корректно. К тому же "в спорах рождается истина", а в ваших комментариях ни какой конкретики кроме опять же пустых призывов. Со всем уважением к Михаилу, у Ивана и меня просто профессиональная тяга к чистоте и юредической грамотности документов. Из всех документов, предоставленных нам, полная каша и все проведённые мероприятия непокреплены необходимыми актами и протоколами и получается юредически не соответствуют уставу.
Положиться на доброе слово существующего "председателя" весьма сомнительное удовольствие. Разве что встретиться получить расписку и записать всё на диктофон?

Вот вам первый действительно реальный шаг -
Уважаемые собственники ПРЕДЛАГАЙТЕ КАНДИДАТУРУ БУДУЩЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ с кратким коментарием почему.
В теме vk.com/topic-48746385_28991203

Mikhail (Melita) Устав меняется новым председателем которого мы выберем! Если вдруг что не так никто не мешает и выйти

Mikhail (Melita) Сегодня разговаривал со старыми собственниками они оба мне сказали что будут платить взносы как и все.

Vladimir (Everhard) Elena, а можно увидеть выписку из риестра членов ДНП, кто сейчас реально в ДНП состоит?

Alexander (Saadiah) Владимир, споры очень затянулись, а блудословие, так это касается не конкретно кого-то, а всю эту переписку, которая не дает конкретных результатов, в моем старом садоводстве уже 36 лет истину ищут, по этой причине я и купил землю здесь, я даже строится не хочу, пока не решаться все вопросы.Если Вы так любите юридическую чистоту, почему бы Вам не собрать нас всех и не решить вопросы со всеми собственниками? ! Здесь в группе, пишут 5 человек и какую истину можно найти? !

Кто должен делать дорогу к участку ижс | отчёт, 2016 год

Про дороги и ДНП и ИЖС | Автор топика: Борис. Продает УК участки земли в ДНП под строительство дач Но узнал о том от других собственников о ...

Ответы@Mail.Ru: Про дороги и ДНП и ИЖС

Продает УК участки земли в ДНП под строительство дач Но узнал о том от ... Есть ли положения в законе что дороги не должны быть платными к своей ...