ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ... | Автор топика: Tuoma
Уважаемые, дачники! У правления нет возможности отправлять выписки протоколов по почте, на Ваши заявления.
Tatyana (Heartthrob) СНТ "Беломор", Здравствуйте! Можно как то привлечь хозяев, которые держат на дачах собак бойцовских пород. Чтоб надевали на них намордники при прогулках по улицам. Не давно у соседей пропала кошка. Выпустили ночью, попросилась. А утром обнаружили клочья шерсти и собачьи следы. Кошки нет со среды. Сама недавно гуляла с дочкиной собачкой он маленький как кошка на него напал шарпей, пришлочь лечь на шарпея чтоб не перекусил собачку до сих пор коленки в ссадинах.
Tamara (Kwantika) Предполагаю что с этого 2016 года расходы на вывоз мусора резко увеличатся т.к. сжигать мусор по условиям пожарников стало не возможно Наталья,
Olga (Zazilie) У нас на участке выкопали недавно посаженное деревце:( Перезимовало без проблем, на первом из кустарников появились листочки.И надо же, чья-то поганая лапа, его выкопала, Обидно!!! Ну и люди! Не знаешь на кого и думать!
Ivan (Betrys) Татьяна, Сюда задайте свой вопрос: http://www.severodvinsk.info/qa/new
толку больше будет
Elena (Atiya) Уважаемые дачники! Особое обращение к тем, у кого расширенно хозяйство за счет переулков! Не за горами очередная пожарная инспекция.
А у нас на данный момент, даже у кого уже есть предписание, ни какой реакции... Пропускаем что это нарушение, переходим сразу к штрафам, их выписывают не конкретно нарушителю, а на СНТ. Наверно стоит задуматься, на что уходят наши членские взносы!? Чудо не произойдет, пожарные не оставят нас в покое и проблема сама не рассосётся.
Tatyana (Heartthrob) Здравствуйте, об'ясните мне пожалуйста, зачем нам охрана и в' езд строго по пропускам???? За что им платят???? Пропускают все машины, которые заезжают в наши проулки( едут купаться, отдыхать), оставляют кучу мусора.не понятно за дороги платим, охране, чтоб чужих не пропускали тоже с членских взносов оплачиваем. Давайте уберем шлагбаум и охрану, за что им платить?????
Folka (Kawikani) жалко денег на дороги.
Anya (Loveday) Елена, добрый день! Подскажите пожалуйста, могут ли соседи по своему желанию перекрывать канавы. Как ливень, так у нас потоп. Спасибо.
Elena (Atiya) Аня, здравствуйте! Каждый случай индивидуален, но однозначно, вопрос надо, решать! Процедура проста, обратитесь в правление, с заявлением, только тогда, на месте, решаются такие споры, тем более случай не единичный. Удачи, Вам!
Elena (Atiya) Под линией электропередач заставляют вырубить все деревья и кусты. Можно-ли оставить кусты а деревья на половину спиленными? Ведь для дачников ЭТО заслон от холодного воздуха и заморозков.
Ответ:
Согласно нормативным документам, под линиями электропередач деревья удаляются. При прикосновении деревьев к неизолированным проводам, находящимся под напряжением, образуется большая утечка электроэнергии, и это не безопасно для жизни граждан, особенно в сырую погоду.
Правление садоводства обязано было предупредить вас о вырубке деревьев или обязать вас самих их подрезать или удалить. Для подрезки или удаления деревьев под проводами, находящимися под напряжением, предписание вышестоящей организации не обязательно. СНТ руководствуется «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 14.02.2009г). Для линий 0.4 кв охранная зона действительно 2м, но (объясню по простому) то, что находится за пределами охранной зоны и при падении задевает линию, должно быть спилено так, чтобы при падении линию уже не задевало.
Elena (Atiya) КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАБОР.
Застройка и инженерное обустройство территории садового участка в настоящее время регламентируется сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегионразвития России от 30 декабря 2010 г. СП 53.13330.2017.
В соответствии с п. 6.2 указанного свода правил, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется СЕТЧАТОЕ ОГРАЖДЕНИЕ ИЛИ РЕШЕТЧАТЫЕ ВЫСОТОЙ 1, 5 МЕТРА. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого товарищества) возможно устройство ограждений других типов.
Сплошной забор на территории СНТ допускается со стороны проездов и дороги.Со стороны соседей-только с их письменного разрешения!!!!
Если вы не против установки сплошного забора, данное соглашение необходимо оформить письменно, в противном случае письменно требуйте устройства сетчатого ограждения. Если сосед отказывается от этого варианта, необходимо обратиться в суд и доказать, что он нарушил ваши права, в частности право использовать всю территорию принадлежащего вам садового участка для выращивания сельскохозяйственной продукции, и у вас уменьшился урожай, увеличились затраты на приобретение продуктов питания и так далее.
Elena (Atiya) СНиП 30-02-97
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. http://sotki.ru/pravo/article/esli-chuzhaya-veranda-z..
Lyudmila (Jilleen) Члены СНТ, будьте внимательны, по участкам ходит мужчина, предлагает на продажу цемент, электро-бензоинструмент., после его ухода пропадает выше перечисленное.
Anna (Alva) Елена, что можно принять- если крыша соседей находится на моем участке и вода стекает ко мне на участок?
Elena (Atiya) Анна, обязательно придите в правление и напишите заявление. Как Вы уже правильно поняли по СНиПу, это нарушение, снести постройку это вряд ли, а вот чтобы сделали слив это реально. От себя лично посоветую, если у соседей еще не сделано межевание участка, Вы им культурно объясните, что не подпишите акт согласования границ, до устранения проблемы.
Elena (Atiya) Анна, само межевание делается без Вашего ведома, а вот когда определенные документы готовы, необходимы подписи собственников земельных смежных участков. У нас так было.
Elena (Atiya) Анна, в любом случае, не надо опускать руки, пишите заявление, без этого правление не может решать вопросы.
Elena (Atiya) Любовь Трофимова
Любовь Трофимова 11 окт 2016 в 0:06
Наблюдала все лето, как молодые мамочки с колясками гуляют по дороге. Постоянно едут машины, пыль, шум. Неужели нельзя для детей сделать детские площадки, где бы могли играть дети. На 11 той улице вырубили лес, смотреть на пни больно и обидно. Может депутаты сделают детям подарок и организуют детскую площадку.
Elena (Atiya) Александр Брагин
Александр Брагин сегодня в 10:25
Любовь, дети должны быть на своих дачах! А большие дети -где хотят, кто в лес, кто "по дрова"! Не выдумывайте глупости!!!
Tags: Какое, расстояние, должно, быть, от, забора, до, дороги, в, снт
Рубрика программы «Телемикс-Новости». На вопросы телезрителей отвечают специалисты. Television Уссурийск,...
Татьяна К | Автор топика: Летний
РАССТОЯНИЕ ОТ ЗАБОРА ДО СТРОЕНИЯ: СНИП, НОРМАТИВЫ И ПРАКТИЧЕСКАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ В проектных работах необходимо руководствоваться не абстрактными
представлениями о достаточном отступе от границы между земельными
наделами, а нормами, изложенными в соответствующих разрешительных
документах. Где найти эти нормы, как их интерпретировать, и как поступать в разных ситуациях – обо всем этом мы расскажем в статье.
Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:
1. Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.
2. Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами. ДИСТАНЦИЯ МЕЖДУ ДОМАМИ
Первое, на что обращают внимание эти нормативные документы – это
расстояния между самими строениями. Согласно действующим противопожарным нормам дома в частных владениях нельзя строить вплотную друг к другу, вне зависимости от того, какое расстояние от забора до постройки было выдержано. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему.
С этой точки зрения актуальны такие нормативы:
- Если строение изготовлено из полностью негорючих материалов (камень,
кирпич, бетон), то до такого же здания необходимо выдержать дистанцию в 6 метров,
- до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров,
- до деревянного дома – 10.
- Дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах,
защищенных трудногорючим материалом, строится в 8 метрах от таких же
домов или домов с меньшей горючестью, и минимум в 10 метрах от
деревянных домов.
- Сложнее всего с деревянными строениями или же с домами на деревянном каркасе. Даже при условии обработки здания антипиренами расстояние от такого дома до соседнего находится в пределах 10-15 метров, в зависимости от особенностей конструкции дома, построенного соседом.
Более наглядно эти соотношения продемонстрированы в приведенной ниже
таблице. Обратите внимание! При двурядной застройке частных домовладений
допускается возведение двух жилых или хозяйственных зданий вплотную.
Этот прием планировки называется блокированием и не противоречит
действующим противопожарным нормам. То же самое касается и разделения единого здания границей участка (популярная конструкция «один дом – два хозяина»).
Схема двурядной застройки: Что же касается противопожарных расстояний между хозяйственными
постройками в пределах одного участка, то на текущий момент они никак не
регламентируются документально.
САНИТАРНЫЕ НОРМЫ ВНУТРИ УЧАСТКА
Тот же СНиП 30-02-97 регламентирует и санитарные отступы между
строениями разных типов на одном участке. За соблюдением этих отступов
следят не так пристально, как за расстояниями между соседними домами, но все же лучше иметь их в виду. Иначе при продаже земельного участка или
при изменении формы собственности могут возникнуть совершенно
непредвиденные проблемы. Все расстояния считаются от наружной стены
жилого помещения:
~ От дома до расположенного на улице туалета – 12 метров и более.
~ До бани, сауны или душевой с наружным стоком – 8 метров.
~ До построек, в которых содержатся домашние животные и птица – 12-15
метров. акже необходимо учитывать, что минимум 20 метров должно отделять колодец
от уборной и от компостного хранилища. Связано это, естественно, с
риском попадания токсинов и сточных вод в водоносный горизонт, а оттуда –
в питьевую воду.
Данные нормативы следует учитывать не только в пределах одного участка,
но и при планировке смежных участков. Иными словами, если между баней и
забором 3 метра, то жилой дом на соседнем участке следует возводить не
менее чем в 5 метрах от этой точки. Также это справедливо, если учитывать расстояние от забора до теплицы с компостной кучей: колодец вплотную к забору размещать не стоит.
Обратите внимание! Размещение артезианской скважины в пределах участка санитарными нормами и правилами не регламентируется. ДИСТАНЦИЯ ДО ЗАБОРА
Следующий момент, требующий обязательного учета – это дистанция от
различных зданий до забора при строительстве. Связано это в первую очередь с тем, что строение, расположенное вблизи границы между участками, оказывает непосредственное влияние на территорию соседнего
владения. И не всегда это влияние оказывается приемлемым.
Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
• Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним
домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция
от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по
обоюдному документально подтвержденному согласию.
• Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в
нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция
составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до
забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений
органическими удобрениями.
• Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек
составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2, 5 – 3, 5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
Совет! Для водоотведения из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный сток, либо сточную канаву. При наличии этих элементов расстояние от забора до бани можно уменьшить до 2, 5м.
• Отдельно регламентируется размещение зеленых насаждений по периметру вашего домовладения. Согласно уже упоминавшихся выше документов, посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких.
• Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди. Следует принимать
во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП. НОРМИРОВАНИЕ ПОСТРОЙКИ ЗАБОРОВ
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ
Строительные нормативы и правила, касающиеся непосредственно возведения ограждающих конструкций, носят в большинстве своем рекомендательный характер. При этом некоторые правила все же следует соблюдать во избежание спорных и конфликтных ситуаций:
- Высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1, 5 м.
- Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего
затенения прилагающей территории.
- Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не
регламентируется.
- Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.
- В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая
изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков,
поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.
#участок
Расстояние от забора до дороги СНиП, сколько метров?
27 мар. 2014 г. - Скажите сколько метров от нашего забора до дороги будет ... Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров.
