Пригородные поселки г.Краснодар. | Автор топика: Kevan
Решила создать для вашего удобства отдельную тему по описанию пригородных поселков.
Если что-то пропущу - пишите заявку мне в личку, а я создам описание.
Переезд (Eiichi) НОВОЗНАМЕНСКИЙ - Посёлок известен на весь мир тем, что в 2004 г. здесь возникли "crop circles" (круги на полях), появлявшиеся ранее в странах Евросоюза.
www.neplaneta.ru/exp...ons_krugi.shtml
www.x-cosmos.it/crop...it=Show+records
Район, входящий в состав Карасунского внутригородского округа г. Краснодара. Ограничен улицами Сечевая – Богатырская – Выездная – Жукова – Восточный обход - Производственная
. Граничит с районами Знаменский, Аэропорт, КМР, ПМР.
Район преимущественно застроен частными домовладениями. Район относительно новый, поэтому все дома имеют современный вид.
Район газифицирован, земельные участки 6-10 соток.
Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) откроет в пригороде Краснодара, поселке Ново-Знаменском
Строительство объекта идет по программе «Краснодару – столичный облик», ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2019 года.
«Ввод ФОКа до конца этого года позволит решить многие проблемы микрорайона. Помимо самого здания комплекса с несколькими физкультурными залами, здесь будет построена новая трансформаторная подстанция, которая позволит нормализовать электроснабжение за счет введения новых мощностей», – сообщили в пресс-службе администрации столицы Кубани.
На территории физкультурно-оздоровительного комплекса разместятся теннисные корты, офис врача общей практики, кабинет участкового и представителя сельской администрации, а также отделение связи.
Кроме этого, в районе ФОКа сделают ливневку, расчистят каналы и отведут воду, которая скапливалась на улицах, в озеро Карасун
Сделать поселок Ново-Знаменский полноценным городским микрорайоном Краснодара с соответствующими обозначениями и долгосрочной перспективой развития поручил мэр кубанской столицы Владимир Евланов.
Такую задачу глава города поставил всем городским службам на встрече с жителями населенного пункта, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
По данным мэрии, в поселке за последние годы были проведены сети газоснабжения, ремонтируют дороги, возводят детские и спортивные площадки, налажена работа общественного транспорта.
В планах – завершение и строительство нескольких социальных объектов, в том числе физкультурно-оздоровительного комплекса, офиса врача общей практики, детского сада.
Детсад один уже есть. Школа в соседнем поселке Лорис. Детей возит школьный автобус туда и обратно. Некоторые ездят в город на Комсомольский. Сейчас строят мини-поликлинику в поселке Знаменский - через дорогу.
Школы: 0
Детские сады: 0
Рынки: 0
Больницы: 0
Супермаркеты: 0
Гипермаркеты: 0
Транспорт: Автобус, маршрутное такси
Новостройки в районе Новознаменский
ЖК "Марсель"
Переезд (Eiichi) ЗНАМЕНСКИЙ - Знаменский пос.
Бывший поселок в составе Пашковского сельского округа Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен в 5 км от краевой столицы (ближайший микрорайон - Комсомольский). С сентября 2019 года вошел в состав Краснодара как Знаменский микрорайон. В Знаменском проживают более З тысяч человек.
Здесь работает Северо-Кавказский научно-исследовательский институт животноводства. Поблизости от него расположена также Восточная промышленная зона Краснодара, один из будущих экономических центров города, которая на данный момент находится на стадии проектирования.
В Знаменском есть медпункт, почтовое отделение, детские площадки, скейт-парк, несколько магазинов. До 2019 года власти обещают построить в поселке детский сад.
Микрораойн газифицирован в конце 2010 года, тогда было завершено строительство газораспределительной станции и разводящих сетей.
С центром Краснодара Знаменский связывает ж/д сообщение (электричка), автобусы и маршрутные такси.
Застройка условно делится на старую и новую. Здесь есть дачные строения, капитальные частные домовладения и малоэтажные многоквартирные дома. Новая застройка представлена, в частности, коттеджной недвижимостью (таунхаусами). Кроме того, в поселке активно продаются земельные участки.
Надо сказать, что подобных посёлков в пригороде Краснодара немало. И если брать за ориентир центр города, то Знаменский – Новознаменский расположены относительно него, пожалуй, дальше всех остальных. Заезд в город получается, как бы «с тыла», хотя буквально через несколько лет мы не отличим ГДЕ город, а где поселок.
В данный момент заложен КП "Знаменский" на 12 га земли. Стоимость участков для ИЖС от 100 до 260 000 за сотку. В поселке предусмотрена вся инфраструктура.
Переезд (Eiichi) ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ - Поселок городского типа
Индустриальный входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара. Поселок расположен в экологически благополучном районе. В поселке работают магазины, обеспечивающие товарами повседневного спроса, и рынок.
Поселок обладает всеми центральные коммуникациями, однако газифицирован не полностью.
Рынок недвижимость представлен земельными участками, домовладениями, квартирами в малоэтажных домах.
Посёлок Индустриальный получил настоящее название в 1979 году. Основное предприятие поселка — ООО «Оптима».
В поселке работают более 3-х десятков магазинов, отделение почтовой связи, ж/д станция, поликлиника, библиотека, школа №62, детский сад №43.
В поселке 54 улицы, 2 переулка и 1 проезд.
Индустриальный расположен в северо-восточной части Краснодара, ограничен с одной стороны ж/д полотном и станцией Лорис, с других сторон посёлок окружен полями.
В советский период посёлок представлял собой научно-производственную базу аграрного комплекса. Летоисчисление поселка начинается с 1957 года, когда были произведены первые наделы под строительство жилого поселка. А с 1977 года он официально носит статус поселка.
В данный момент имеются прекрасные участки на продажу под ИЖС и коммерцию. Стоимость их относительно не высока, по сравнению с городом.
Переезд (Eiichi) ПЛОДОРОДНЫЙ - Плодородный
Район, входящий в состав Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара. Граничит с районом ККБ. Район преимущественно застроен частными домовладениями.
Поселок городского типа в составе Калининского сельского округа, входящего в Прикубанский внутригородской округ Краснодара. Ближайшая городская улица — Восточно-Кругликовская.
Плодородный образован около 16 лет назад, когда власти города выделили земельные участки под ИЖС, в основном работникам бюджетной сферы. Поселок разделяется на две части: Плодородный-1 и Плодородный-2. Это тихий экологически чистый район частной малоэтажной застройки.
Долгое время жители Плодородного испытывали проблемы из-за отсутствия газа, воды, канализации, нестабильного электроснабжения и плачевного состояния дорог. В последние годы ситуация постепенно меняется. В 2009 году в поселке Плодородный-1 был проведен магистральный водопровод, в 2010 году - магистральный газопровод, в 2019 после большого перерыва открылся детсад.
В поселке есть магазины, почтовое отделение. Сообщение с Краснодаром — автобусными маршрутами.
Надо отметить, что в Плодородном более 400 пустующих не застроенных участков, которые перепродаются владельцами, переходя их рук в руки. Власти города планируют принять меры для урегулирования этого процесса, вплоть до изъятия земли. Сейчас в Плодородном проживают около 300 семей.
В окрестностях поселка расположены рыболовно-охотничьи базы.
В дальнейшем в поселке запланировано строительство школы, развитие общей транспортной сети с Краснодаром, а также комплексная застройка территории от улицы Восточно-Кругликовской до Плодородного.
Новостройки в районе Плодородный
КП "Вишневый Сад" - новый коттеджный поселок элит класса, все коммуникации центральные, дороги в асфальте. И самое интересное это георгафически центр города. Рядом Академия футбола, пешком до перекрестка 40 лет Победы - Восточно-Кругликовская дохожу за 30 мин.
Плодородный расположен в непосредственной близости от Краснодара и стоимость Земли соответствующая. Так что если есть средства на покупку, то место конечно замечательное
В данный момент на продажу выставлено несколько земельных участков, новые дома. Цена на недвижимость здесь несколько выше, чем по остальным поселкам. Это за счет того, что границы между городом и поселком практически нет! До остановки Черкизовская - 5 мин хотьбы, до рынка Восточно-Кругликовский - 15.
Сейчас от ул. Героев Разведчиков идет в сторону поселка Плодородный активная застройка большими многоэтажными жилыми комплексами, поэтому буквально года за 2 эта граница исчезнет совсем. Планируется перенос маршрутных такси не только до границы поселка, но и по всему Плодородному.
Поселок будет полностью газифицирован в 2016 г. Документация уже подписана.
Поселок поделен на две части, старый и новый, правда это деление условное, они прям рядом друг с другом, газ только в старом поселке, центральное водоснабжение тоже есть, дороги как видно не очень, но зато очень много пустой земли, вода довольно близко, сказали, что пробурили 12 метров, и пошла вода, но она не питьевая, хотя чистая, они пользуются центральным. ну в общем довольно не плохо, Много домов строится, дома довольно большие, население молодое.
1. ЖД ветка проходит. Никому не мешает, даже людям живущим в непосредственной близости. Но основная масса участков находится далеко от ЖД.
2. Садик есть в самом Плодородном, садик отличный, 2 года назад сделан шикарный капитальный ремонт. Школы нет, но детей возит школьный автобус. п.Плодородный относится к 11 школе. А автобус из этой школы в Плодородный ездит 1 раз утром, чтобы забрать детей к 8 утра. И второй раз в обед - где-то в 13-14ч. привозит детей. Так что, если ребенок учится во 2 смену, то он должен как-то своими силами добираться туда, что невозможно - нет прямого транспорта.
3. Цена от 250 тыс за сотку.
Переезд (Eiichi) РОССИЙСКИЙ— посёлок Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, входит в состав Калининского сельского округа.
Поселок Российский получил настоящее название в 1977 году.
Российский расположен в северо-восточной части Краснодара.
Население — 707 чел на 2010 год, 8627 - данные на 2019 год
Быстроразвивающийся р-н, с развитой инфраструктурой.
Это именно про Российский поселок сказано - половина дома - город, половина - поселок))
В данный момент идет активная застройка поселка, который таковым и назвать то трудно. Основной улицей можно назвать ул. им. Комарова, по которой ходит городской транспорт и находится конечная маршрутных такси. Улица широкая, давно обжита, асфальтирована.
Ее пересекает ул. им. Академика Королева, на которой расположен КП "Вилла Роз" ( на 12 га земли, полностью на своем обеспечении. Этакий маленький город со своей инфраструктурой - магазинами, салонами, кафе, школой и детсадами. Дома, таунхаусы и дуплексы от застройщика), чуть дальше располагаются СНТ, в которых провели газ и люди комфортно проживают круглый год.
По эту - левую сторону - ул. Комарова очень удобный и легкий выезд на Ростовское шоссе, ул. 1 Мая и ул. Российскую. По Ростовскому шоссе уходим на Темрюк, Ейск, а в право - на Ростов и другую часть города по Восточному обходу, на Геленджик, Сочи, х. Ленина, г.Кропоткин и т.д. По ул.! Мая легко добираемся до 40 лет Победы, еще чуть-чуть и Восточно-Кругликовский рынок, строящийся огромный спорткомплекс для футбольных игр 2018 г, развязка "Северные мосты" - - центр. Ну а уж ул. Российская - это дорога к ТЦ "Красная площадь", Гипермаркету "Лента", далее идут "Ледовый дворец", "Бауцентр" и "Метро", "Баскет Холл"...
В самом поселке расположен стороительный и продуктовый рынки, салоны красоты и фитнес-центры, "Семейный Магнит", СТО и совсем рядом ипподром, где проходят соревнования международного уровня.
По другую сторону ул. Комарова - вправо- располагаются новые застройки ИЖС ( дома, дуплексы), малоэтажное строительство в виде таунхаусов от частных проверенных застройщиков, а так же новый, готовый ЖК "Прованс". Ведется строительство других ЖК, и скоро жильцы порадуются своим новым квартирам!
В этой части поселка имеются земли на продажу под ИЖС. Цена вполне приемлемые - сотка земли колеблется от 100 т.р. до 250-300 т.р. в зависимости от коммуникаций.
Что касается школ и дет/садов, то здесь дела обстоят так - школьников возят на школьном автобусе на ул. Тепличную, а младшие ребятишки посещают частные центры развития и детсады.
Что касается цен на жилье, то можно с уверенностью сказать, что пока это низкие цены. Буквально года два и стоимость жилья возрастет в разы, т.к. благоустройство идет полным ходом, проводится газ. Интернет уже давно радует всех своей хорошей скоростью. Устроиться на работу можно не выезжая в центр, прямо на районе. И когда полностью заасфальтируют и продлят ул.Комарова, когда частный сектор и "Вилла Роз" еще увеличатся ( а застройка идет очень быстро), тогда и цена вырастет существенно.
Да данный момент стоимость таунхауса на "Вилле Роз" - от 2 700 000 до 3 500 000=
Вторичное жилье - таунхаусы - от 2 800 000 до 5 000 000
Дома - от 2 300 000 до 5 000 000 и выше
Студии от 750 000 и до 1 200 000=
В любом случае, если вы решитесь приобретать жилье в п.Российский, можно найти варианты и подороже и по дешевле по срочной продаже.
Пишите в личку - https://vk.com/id320616604, звоните 8-918-161-57-35.
Никогда не бойтесь делать первый шаг, задавать свои вопросы!
Ведь приобрести недвижимость - это серьезный шаг, на года! И это не сравнимо с покупкой новых туфелек) ВСЕМ УДАЧИ И ДОБРА!
Переезд (Eiichi) СЕВЕРНЫЙ - Поселок Северный
Район, входящий в состав Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара. Ограничен улицами Пригородная – Ейское шоссе – 9-я Тихая – Дорожная - Дубравная. Граничит с районами Молодежный, 9-я Тихая, Красная площадь, Калинино. Основная застройка – частные домовладения, а также трех-шести этажные многоквартирные дома, которые возводят частные застройщики. В скором времени в будет построен новый водозабор, трансформаторные подстанции, сети и коммуникации.
Школы: 1
Детские сады: 0
Рынки: 0
Больницы: 0
Супермаркеты: 0(1)
Гипермаркеты: 0(1)
Транспорт: Автобус, маршрутное такси
Новостройки в районе Северный
ЖК "Солнечный город" (п.Северный)
В 200 метрах (примерно) от Баскетхола начинается поселок Северный (слева от дороги).Если идти по тротуару вдоль этого дома, по улице Пригородной, ведущей к 65 школе, то проходим мимо похоронного частного бизнеса.А все потому, что пригородное кладбище находится аккурат напротив новой и красивой средней школы №65, на открытии которой присутствовал сам Евланов (руководитель администрации гор. Краснодара).
Улицы в Северном похожи друг на друга, асфальта немного. В основном, асфальт есть по ул. Пригородной, Дорожной, Губкина. Остальное- грунтовка, которая жутко раскисает во время дождей, превращая улицы в полосу препятствий.Тротуаров нет, редко где есть пешеходная зона.
Дома разные — и богатые, и очень скромные. Есть строящиеся таунхаусы, есть дуплексы, есть просто многоквартирные самострои. На многих домах есть телефоны, не всегда это хозяева. Чаще всего телефоны агентств.
Здесь много чего продают. И тауны недостроенные пока, и дома на дачных участках. Кстати, когда быдете рассматривать дом, например, по ул. Апельсиновой, сразу уточняйте местоположение — цветочно-ягодно-фруктовые улицы одинаковые и в Северном (с/т "Садовод" и "Садовод-2"), и по дачному массиву на Ростовском шоссе, и в районе Пашковки. Так называли улицы в дачных товариществах, такими они и остались. При покупке такого дома внимательнее к статусу земли и к тому, как назван дом (дом, строение или жилое строение) в свидетельстве о праве собственности.
Между многоквартирными творениями частных застройщиков маленькие расстояние, можно чай совместно распивать, как Герда и Кай в гости друг к дружке по досточке ходить.
Переезд (Eiichi) ПРИГОРОДНЫЙ - даже трудно поселком назвать...Официальное название - Посёлок подсобного производственного хозяйства биофабрики. Посёлок относится к Пашковскому сельскому округу Карасунского внутригородского округа города Краснодара. В непосредственной близости расположены СНТ Биолог, ЗИП, Железнодорожник и многие другие.
Посёлок относится к Пашковскому сельскому округу Карасунского внутригородского округа города Краснодара. Постоянное население 2226 чел.(перепись 2010г).
Переезд (Eiichi) ХУТОР им. ЛЕНИНА - расположен со стороны аэропорта по трассе «Краснодар – Кропоткин» и находится в 8 км. от города. Новые многоэтажные дома, ряды таунхаусов, добротные коттеджи и население в 8 тысяч человек – всё это никак не вяжется с понятием «хутор» - хутор в Краснодарском крае, входит в состав Пашковского сельского округа Карасунского внутригородского округа муниципального образования город Краснодар. Перспективный пригород Краснодара с микрорайоном военнослужащих и элитным посёлком.
Новостройки в районе х.Ленина
ЖК "Хуторок"
КП "Прибрежный"
КП "Виктория"
КП "Радужный"
Хутор Ленина расположен со стороны аэропорта по трассе «Краснодар – Кропоткин» и находится в 8 км. от города. Новые многоэтажные дома, ряды таунхаусов, добротные коттеджи и население в 8 тысяч человек – всё это никак не вяжется с понятием «хутор»… Правда, недавно поговаривали, что х. Ленина сменит своё название на станицу Георгиевскую, в честь Георгия Победоносца, чьё имя носит церковь, построенная здесь в 2000 году. Но пока, дальше слухов дело не пошло. С южной стороны хутор примыкает к Краснодарскому водохранилищу и именно этот факт – желание жить у воды, часто является решающим при выборе х. Ленина для поселения. Однако, любители поплавать бывают неприятно удивлены, когда узнают, что купаться в водохранилище запрещено из – за отсутствия надлежащих для этого условий, о чём крупно написано на бетонном берегу. Конечно, смельчаков эта надпись не останавливает, но, зная, чистоту дна у берега водохранилища, многие не рискуют заходить в воду. Вот такая невесёлая реальность – вроде и водоём рядом, и погода летом способствует, а купаться получается не у всех.
Слабое место х. Ленина – это старая школа (фото ниже). И с местами в детский сад тоже не просто – многоэтажных домов то понастроили, а про то, что в них будут жить не только взрослые, но и дети, которым нужен и детский сад, а, в дальнейшем, и школа, забыли. Однако, если верить обещаниям мэру г. Краснодара, Владимиру Евланову, то скоро х. Ленина ждут радужные перемены. А в остальном, х. Ленина не хуже и не лучше многих других пригородных станиц Кубани: до города доехать не сложно – маршрутка ходит так часто, что запоминать её расписание, ни к чему. При въезде в город со стороны х. Ленина, сейчас построили ряд мощных супермаркетов различной направленности, которые прибавили привлекательности этому направлению. Порядок цен на жильё в новых пятиэтажных домах, которых здесь около 30 штук, такой: 1к – от 1500, 2к – от 2200, 3к – от 2700 т.р.. Стоимость земли начинается от 200 т.р. за сотку.
Хутор расположен в 7 км от Краснодара на берегу Краснодарского водохранилища. Хутор делится на три части: дачный посёлок, старый хутор и новый.
В старом хуторе расположены школа, больницы. Жилой сектор представлен преимущественно старым типов домов, построенных до 1990 года. Там живут коренные жители хутора.
Дачный посёлок — место, где расположены старые дачи. В дачном поселке постоянно проживают люди. Есть продовольственные и пром. магазины, автомойка, металлобаза. Дачный массив на постоянной основе заселен примерно на 40%.
Новый хутор построен с 2000-х гг, в нём расположены микрорайон из более двадцати пятиэтажных зданий по заказу Министерства обороны для военнослужащих[источник не указан 2164 дня] и большое количество элитных больших частных домов и коттеджей. Расположение у водохранилища и небольшая удаленность (5 километров) от мегаполиса делает хутор уникальным и перспективным местом для проживания. Хутор очень озеленён (на улицах растут грецкий орех, алыча, виноград), все улицы заасфальтированы. В хуторе есть два детских садика, один частный премиум класса, музыкальная школа, школа танца, начальная школа недавно построена, имеется два отделения банка. В хуторе есть тренажерный зал, планируется открыть фитнессцентр и физкультурный комплекс, имеется футбольная площадка, площадка для баскетбола. В хуторе к 2019 планируют открыть современную общеобразовательную школу с двумя спортзалами.
Переезд (Eiichi) СТАРОКОРСУНСКАЯ — станица в Краснодарском крае, входит в состав Карасунского внутригородского округа Муниципального образования город Краснодар, центр Старокорсунского сельского округа.Население — 12 238 жителей (2010).
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани (Краснодарское водохранилище), в 12 км северо-восточнее посёлка Пашковский по трассе Краснодар-Усть-Лабинск. Железнодорожная платформа Стопятый на линии Краснодар — Кропоткин находится в 5 километрах, пригородные поезда.
Экономика
Предприятия сельского хозяйства, рыболовство.
История
Одно из первый поселений черноморских казаков основана осенью 1794 года. Корсунский курень прибыл с группой казаков под предводительством войскового атамана Захария Чепига.
В 1867 году казак Иван Федорович Селявкин основал школу № 86.До 1941 года она была «начальной», в 1946 году стала «семилеткой».
В 1904 году по просьбе урядника казачьего войска Василия Дзюка было открыто одноклассное женское начальное училище, через пять лет двухклассное смешанное. В августе 1917 на базе гимназии открыта школа рабочей молодежи, в последующем школа № 85.
В 1916 году в станице проживало 13478 человек. Из них к казачьему сословию принадлежало 8728 человека, а к иногороднему 4550 человек.
14 марта 1918 года в станице был избран первый Совет народных депутатов. Первым его председателем стал казак Елисей Иванович Луценко.
До 20-x годов XX века входила в Екатеринодарский отдел Кубанской области.
14 марта 1920 года в станице появилась первая комсомольская ячейка.
В 1927 году создан певый в станице колхоз «Красный воин».После появились колхозы «Мировой Октябрь», «Имени Буденого», «Вторая пятилетка», «Имени Чонгарской дивизии», «Огородник».
В конце 1932 станица была включена в «Чёрные доски позора», от голода умерли сотни жителей.
В 1937 году в станице был оборудован межколхозный радиоузел.
Старокорсунская была оккупирована 10 августа 1942 года.
11 февраля 1943 года станица освобождена от немецко-фашистских захватчиков.
Осенью 1950 года колхозы станицы приняли решение об объединении. Так появилась артель имени С. М. Буденого. Первым председателем был В. Д. Огневой.
15 октября 1957 года в станице организован колхоз имени В. И. Ленина.
Переезд (Eiichi) ПРОГРЕСС - пос. Прогресс
Новостройки в районе Прогресс
ЖК "Прогресс", Литер 1.1
ЖК "Прогресс", Литер 1.3
ЖК "Прогресс", Литер 1.4
ЖК "Прогресс", Литер 2.1
.Количество магазинов 5 продуктовых 1 хозяйственный и еще один закладывают по ходу дороги к новостройке.1 аптека не очень давно открылась. Хороший продуктовый рынок не Витамине. Гипермаркет магнит на Красной площади, Метро, Бауцентр и кстати поговаривают жители что в Прогрессе в перспективе - магнит
Отзывы о ЖК Прогресс в Краснодаре
Гость
Лично мне поселок Прогресс нравится очень. Даже несмотря на то, что аптеки в нем нет, кстати, может уже и появилась. Жили там в 2004-2005 и в 2009-2010 годах. Причина переезда:поменяли город на станицу. А так-то, в чем плюсы Прогресса и Водников (это поселок за Прогрессом) - от Витаминкомбината (сокращенно Витамин) 2 км, на Витамине-аптеки, сбербанк, почта, рынок продуктовый, "Магнит", школа, детсад, парикмахерские, магазины, магазины, магазины. Вообще, сейчас там настолько все расстраивается и расширяется, что мои плюсы начисто исчезают. В Прогрессе тихо, спокойно, спальный район. Есть пара-тройка нормальных магазинов, магазин промышленных товаров, детсад, принимает участковый терапевт, медсестра. Маршрутное такси ходит часто, без нареканий и допоздна. Чисто по сравнению с городом и повторюсь, тихо, по сравнению с городом. В плюсы пошло то, что в 2010 году расширили Ейское шоссе и теперь в районе 9-ой Тихой и Витамина в часы пик нет пробок. В минусы уходит по дурацки сделанная разметка дороги из-за которой, чтобы повернуть на Прогресс надо проехать чуть ли не до Новотиторовской. В самом Прогрессе, кстати, не для смеха, в штампе регистрации будет написано:I-ое отделение свинооткормочного хозяйства "Прогресс", дом такой-то, квартира такая-то.... Раньше просто было: "Прогресс" и кстати, если в 2004-2005 годах из-за этих самых свинюшек дышать воздухом было просто невозможно, то уже лет 7-8 как установлен то ли фильтр специальный, то ли еще какое устройство, короче говоря, жить, дышать полной грудью разрешено. Минусы-отключают горячую воду в двенадцать ночи...Водой заведует само Прогрессовское хозяйство, какие проблемы с водонапоркой (тьфу-тьфу, случались очень редко) все к нему. И да, когда отключался свет, что тоже было в нашу пору достаточно редко, соответственно, отключалась горячая вода.
А так, повторюсь, во время нашего проживания на Прогрессе, мне нравилось. Но, как говорится, сколько людей, столько и мнений. :)
ЖК «Прогресс» - это первый жилой комплекс в Краснодаре с новым форматом доступных квартир от известного застройщика. Квартиры в ЖК "Прогресс" действительно недорогие. Цена квартир в ЖК "Прогресс" начинается от 694 000 руб. Это, пожалуй, лучшее предложение от надежного застройщика на Юге России, в Краснодарском крае.
Площадь застройки участка составляет 30 гектар. Участок расположен в северной части Краснодара вблизи Ейского шоссе. Уникальность нового формата жилья заключается в том, что помимо очень доступных цен, жилье этого формата будет отличаться традиционно высоким качеством строительства. Квартиры нового формата будут расположены в пятиэтажных домах, построенных по монолитно-каркасной технологии, с учетом всех современных строительных требований и норм по благоустройству.
В домах жилого комплекса "Прогресс" расположены удобные, эргономичные квартиры, которые, несмотря на небольшие размеры, позволяют создать комфортные условия для жизни. В комплексе представлен весь спектр квартир - от "смартов" (квартир-студий), до трехкомнатных квартир. В каждой квартире есть балкон или лоджия, в коридоре предусмотрено место для встраиваемого шкафа. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке. На полах будет сделана стяжка, стены оштукатурены, произведена разводка электричества, сделана разводка коммуникаций в стояках, установлены радиаторы отопления. В квартирах будут установлены металлопластиковые окна, входные металлические двери.
Переезд (Eiichi) ЮЖНЫЙ - Южный (в обиходе - Птичник) — посёлок (городского типа) в Динском районе Краснодарского края, образует Южно-Кубанское сельское поселение, являясь его административным центром и единственным населённым пунктом в границах сельского поселения.
Население — 5 940 жителей (2017).
Посёлок Южный расположен в южной части муниципального образования Динского района Краснодарского края в районе сближения Ростовского шоссе и Ейского шоссе. Со всех сторон, кроме небольшого северо-западного участка, поселок граничит с Муниципальным образованием город Краснодар. Также посёлок Южный, с западной стороны, граничит по железной дороге с посёлком Берёзовым Муниципального образования город Краснодар.
В 1929 году был организован птицесовхоз «Кубанский» № 19. Небольшое поселение расположилось в 10 километрах от города Краснодара в своеобразной «вилке» между Ростовской трассой и Ейским шоссе.Имеющийся в настоящее время посёлке птицесовхоз несколько раз переименовывался, и последнее его название – АОЗТ «Кубанское».
Из недвижимости - частные дома, серия таунхаусов, Многоэтажные дома - Семейный ЖК (ул. Войсковая 6, п. Южный, Динской район) Строительство ЖК «Семейный» в составе четырех 5-этажных многоквартирных жилых домов по ул. Войсковая, 6 в п. Южный Динского района Краснодарского края осуществляется ЖСК «Семейный» (ОГРН 1142312001138) на основании разрешения на строительство № RU 23508310-254 от 23.10.2017 г. выдано администрацией муниципального образования Южно-Кубанское сельское поселение Динского района, сроком действия до 18.02.2018 г, на земельном участке с кадастровым № 23:07:0302000:1140 принадлежащим застройщику на праве аренды.
Начало строительства - 4 квартал 2019 г.
Окончание строительства – 4 квартал 2016 г. не регистрируется, 5 этажей.
( мы узнавали про это жилье, так как оно из разряда доступных. И минусов не нашли кроме как отдаленность от центра города и отсутствия в квартирах стен. То есть при покупке надо заложить деньги в бюджет, чтобы поставить стены по своему усмотрению. Мы там были в июле. На картинках как всегда все гораздо привлекательней :) Квартиры они сдают в таком состоянии, что вкладывать туда еще придется процентов 50 от стоимости квартиры, вообще никакой отделки нет, а ценник при этом не слабый. ну и райончик на любителя конечно :) Хотя раскупаются квартиры быстро, сама была свидетелем, много дальневосточников покупают. Да и запах от птицефабрики на любителя))
Очень много спрашивают про поселок Южный, черкану пару строк побольше, дабы избежать каждому по строчке.
Итак. Находится в 15 минутах от центра, конкретно от Ставропольской улицы. Находится недалеко от Российской улицы. Район Витаминкомбината - это поселок Южный.
Все коммуникации центральные, то есть проблем нет. Единственное, сейчас там продают квартиры в доме, таком зеленого цвета, адрес сказать к сожалению не могу. Так вот там проблемы с документами и водой, так что воздержитесь.
Прописка будет динского района, хотя практически поселок в черте Краснодара, но фактически в динском районе.
Там есть и детский садик, и школа начальных классов, до 5 класса, и обычная общеобразовательная школа. И рынок есть.
С транспортом проблем нет никаких, там конечка всех маршрутов, идущих в город.
№50 - средняя школа и №94 - только начальные классы.
Когда разговаривали с менеджером Медового, то он говорил, что Динская уже давно хочет отказаться от Южного, так как территориально он все таки ближе к Краснодару и тратить деньги на дороги и обустройство этого поселка администрация Динская не спешит. А Краснодар в свою очередь, тоже не горит желанием принимать Южный, но придется, и ценник на коммуналку и прочие прелести станицы уже роли большой в Медовом играть не будут. Не знаю насколько верна информация, почем купила, так и продаю :)
Переезд (Eiichi) ст. ЕЛИЗАВЕТИНСКАЯ - Елизаветинская (ЕЛЗ) - станица в Краснодарском крае. Административно подчинена администрации города Краснодар. Центр Елизаветинского сельского округа.
Население станицы составляет около 19 тыс. жителей.
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани, в 7 км к западу от центра Краснодара.
В станице есть 2 школы, интернат, 2 детских сада, поликлиника, стационарный пункт скорой помощи, сельский дом культуры и спотра, школа искусств, библиотека, Администрация Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар, церковь, 2 почтовых отделения учебно-опытное хозяйство " Кубань", ГУ КК " Управление Краснодарлес"..Основными видами транспорта, связывающими станицу с городом Краснодаром, являются маршрутные такси (131а, 130а, 110а, 183а) и автобусы (133а, 166а и др). В самой Елизаветинской налажена работа маршрута 33.
станица в Краснодарском крае, входит в состав Прикубанского внутригородского округа Муниципального образования город Краснодар, центр Елизаветинского сельского округа.
Население — 24 755[2] жителей (2010). На территории расположено 6556 дворов.
Жители края в разговорной речи обычно называют станицу Елизаве́тка.
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани, в 7 км к западу от центра Краснодара, напротив адыгейского аула Хаштук. Елизаветинская примыкает восточной и северной сторонами к городской черте Краснодара. В границы населённого пункта также входят все дачные товарищества, расположенные с южной стороны станицы.
Экономика - Большинство жителей работает в Краснодаре.
Предприятия сельского хозяйства (в том числе рисоводство).
ИСТОРИЯ: В конце XVIII века на месте будущей станицы появился укреплённый пост черноморских казаков Елизаветинский. Название своё он получил в честь жены Александра I Елизаветы Алексеевны[4]. Рядом с постом располагалось куренное селение Тимашёвское, в 1807 году переселённое севернее (см. Тимашёвск). В 1821 году[5] на месте поста было образовано куренное селение Елизаветинское (с 1842 — станица). Население его составили Днепровские казаки, переселённые на Кубань вслед за черноморцами в первой четверти XVIII века. До 20-х годов XX века станица Елизаветинская входила в Екатеринодарский отдел Кубанской области.
В 1978 году станица из Динского района передана в подчинение Прикубанскому району города Краснодара.
С марта 2004 года станица является центром Елизаветинского сельского округа, объединяющего также посёлок Белозерный, в составе Прикубанского внутригородского округа города Краснодара.
В станице имеется памятник археологии федерального значения — Елизаветинское городище, и могильники IV в до н.э., обширный некрополь, состоящий из 54 больших и более 20 маленьких курганов высотой от 3 до 1, 5 метров, расположенные на территории главной усадьбы Краснодарского опытного лесхоза. Елизаветинские курганы, называемые в народе «майские горы» являются погребениями меотских вождей и знати. Находки античного искусства, обнаруженные в этих курганах, находятся сейчас в Петербургском Эрмитаже и Музее лесного хозяйства Кубани. В юго-западной окраине станицы расположено Елизаветинское урочище, включающее в себя Верхнюю, Среднюю и Нижнюю Дубинки, с вековыми дубами, некоторым из которых до трехсот лет.
Marina (Razin) БЕЛОЗЕРНЫЙ - посёлок городского типа в составе Прикубанского внутригородского округа города Краснодара.
Расстояние до краевой столицы - 10-12 км (дорога до центра города занимает 30-50 минут). Сообщение между Краснодаром и посёлком осуществляется пригородными маршрутными такси и автобусами, конечные остановки которых находятся в самом населённом пункте.
С 1938 года посёлок носил название "Ипподромный", а в 1972 году переименован в Белозёрный.
Своё название Белозёрный получил благодаря Всероссийскому научно-исследовательскому институту риса, расположенному на территории посёлка. Рис - белое зерно. Белозёрный.
Инфраструктура в посёлке развита: работает детсад, школа, открыт дневной стационар (фельдшерско-акушерский пункт), Дом быта, отделение Сбербанка, почта, детский санаторий "Василёк", библиотека имени А. Д. Знаменского, есть небольшая торговая сеть. В Белозёрном действует православный храм, военно-патриотический казачий центр, Дом культуры.
На территории посёлка функционирует Краснодарский научно-исследовательский институт овощного и картофельного хозяйства, который в данный момент является структурным подразделением ВНИИ риса.
Недалеко от посёлка протекает река Кубань, а одной из достопримечательностей является озеро лотосов, расположенное возле Белозёрного.
Я хочу поделиться отзывом об одном интересном объекте.
Недалеко от Краснодара, в 10-ти километрах, возле поселка Белозерного находится интересное местечко – озеро лотосов. Каждое лето в июле здесь расцветают лотосы. Зрелище необыкновенное. Розовые и белые – они заполонили все озеро.
Возле озера есть небольшая парковка и красивая часовенка. От них ведет дорожка к озеру. По ней Вы попадаете на помост с перилами и собственно, наслаждаетесь видом. Инфраструктуры как таковой нет, не считая вышеперечисленного. Ни кафешек, ни сувенирных лавочек.
Люди, которые едут по трассе с моря или на море (это дорога из Краснодара на Анапу и Темрюк через Славянск), останавливаются, чтобы полюбоваться экзотическими растениями, сделать фото и бросить монетку. Часто монетки лежат прямо на огромных листьях. Посещение озера бесплатно. Желающие могут посетить часовню.
Marina (Razin) ЛОРИС - посёлок Карасунского внутригородского округа города Краснодара.
Посёлок Лорис основан в 1888 году и назван в честь выдающегося российского военачальника и государственного деятеля, генерал-губернатора, министра внутренних дел Империи Михаила Лорис-Меликова. В 1977 году Лорис получил статус поселка и был переименован в посёлок Зональный и представлял собой научно-производственную базу аграрного комплекса. В июле 2019 года поселку возвращено название Лорис.
В поселке работают более двух десятков магазинов, отделение почтовой связи, ж/д станция, поликлиника, дом культуры, средняя школа, два детских сада. Основное предприятие поселка — ООО «Краснодарская птицефабрика».
В поселке 32 улицы и 1 переулок.
Лорис расположен в восточной части городского округа Краснодара, ограничен с северо-западной стороны железной дорогой Краснодар-Кореновск, за которой расположен посёлок Индустриальный, с южной и восточной сторон посёлок окружен полями, находящимися на территории города Краснодара.
ЛОРИС - Людям, которые устают от ежедневной городской суеты, но которым, для душевного равновесия нужен, всё же, городской пейзаж за окном, выбирают для жизни посёлок Лорис. И хотя в нём проживает всего 5 тысяч человек, микрорайон многоэтажек в Лорисе создаёт ощущение присутствия в городе. Есть здесь и частный сектор – добротные дома, увитые виноградом дворики, ухоженные цветники в палисадниках…
Плюсов у посёлка много – развитая инфраструктура, близость к городу, возможность доехать в самый центр Краснодара всего за 30 минут на электричке – ж\дорога находится в самом посёлке… Весной, когда цветут сады, гектары которых окружают Лорис со всех сторон, в воздухе разливается благоуханный аромат… Находясь в этом посёлке постоянно ловишь себя на мысли, что жизнь не стоит на месте, а движется и движется она в хорошую сторону.
Вот что пишут люди о своем поселке - Лорисские - все сюда и своих соседей тоже!!!
Люблю окунуться в вечернюю тишь,
Где клёны растут у забора.
Не нужен мне Лондон, не нужен Париж -
Мне дорог мой маленький город. страница ВК - https://vk.com/loris23
Переезд (Eiichi) НОВОТИТАРОВСКАЯ – самая близкая к Краснодару станица
Основная масса переселенцев останавливает свой выбор на близкорасположенных от Краснодара местах и поэтому я буду регулярно описывать их подробнее. Сегодня я расскажу вам о станице Новотитаровской (НТ). В станице есть ряд предприятий, где трудятся жители НТ. Например, на производстве овощных консервов известной компании «Бондюэль» работает свыше 100 человек постоянно и около 200 имеют возможность здесь заработать сезонно. Но, в основном, трудоспособное население станицы работает в городе, так как расположена она всего в 12 километрах от него. Выехать из станицы в город очень легко – мало того, что своих маршрутных автобусов здесь немало, так ещё НТ расположена вдоль Ейской трассы, по которой проходит масса транспорта из станиц, расположенных дальше НТ и все они имеют остановку в НТ.
А можно добраться до города и по жд – в НТ есть станция жд, где останавливаются все проходящие мимо электрички. Так что, проблем -«как добраться до города? »- у жителей НТ, нет.
В станице есть всё для нормальной жизни – детские сады, 3 школы, поликлиника, магазины, рынки… Стоимость сотки земли в зависимости от местаположения в самой станице, начинается от 150 т.р. за сотку и может доходить до 400 т.р. – на центральных улицах, где есть возможность организовать торговый бизнес при доме. Дома тоже разные – есть старые мазанки с небольшими участками, стоимость которых невысока, а есть целые дворцы и цена у них соответствующая.
Переезд (Eiichi) СТАНИЦА КАЛИНИНСКАЯ - Из письма, присланного мне:
«…… Может это вам покажется странным, но меня, да и мою жену тоже, угнетают аккуратные газоны, ровные бордюры с идеальными дорожками и стерильная чистота на улицах почти всех мест, о которых вы пишите на сайте. …….Нам бы что нибудь пожизненей…»
На это я могу сказать только одно – на Кубани, как в Греции, всё есть)
И даже такие жизненные места – тоже. Вот, например, районная станица Калининская. Находится она в 66 км от Краснодара. Автобус ходит каждые полчаса. Стоимость билета – 50 рублей.
Ощущение, что время в Калининской идёт более размеренно, чем, например, в станице Каневской, не покидает при её посещении. Здесь чисто, уютно, многие дороги с хорошим асфальтом… В станице есть всё, что и в других поселениях: и школы - вот здесь http://www.school1.kalin.kubannet.ru/content/view/8/35/ и здесь http://school2.kalin.kubannet.ru/ – подробнее), и детские сады, и парк с фонтаном и современной детской площадкой… А уж сколько в Калининском доме культуры различных творческих коллективов! Посмотрите вот здесь http://www.adm-kalina.ru/index/tanok/0-25, чтобы понять, что здесь есть, где развить и показать свои таланты! . Вот здесь http://www.business-kuban.ru/kalininskiy-rayon можно увидеть, что жители района не сидят без работы. В Калининской будет уютно тем людям, которые, чувствуют себя как бы не в «своей тарелке», видя вышколенность вымощенных новой тротуарной плиткой улиц с чёткими, обозначенными бордюрным камнем, границами. Здесь без излишеств, но и по хозяйски. Лично мне, Калининская очень нравится – хорошая аура там какая то, легко как то там дышится))
Переезд (Eiichi) ЯБЛОНОВСКИЙ - В двух шагах от центра Краснодара – посёлок Яблоновский
Я уже говорила ранее, что Краснодар расположен на правом берегу реки Кубань, а напротив него, на левом берегу, расположился посёлок с интересным названием – Яблоновский. Это уже территория республики Адыгея. Там другая власть и хотя, в принципе, простому гражданину от этого «не жарко и не холодно», на деле, иногда, приходится сталкиваться с тем, что приезжие из-за этого не хотят селиться в левобережье, несмотря на очевидные плюсы расположения Яблоновского. Это решение, на мой взгляд, происходят из – за того, что люди не владеют ситуацией и им кажется, что жить среди адыгейцев им будет неуютно. Однако, это не только не так, а, даже, наоборот – жить на территории Адыгеи – это не иметь многих проблем, которые, к сожалению, есть в Краснодаре и крае. Как то я спросила одну женщину, русскую по национальности, переехавшую с Урала и с тех пор проживающую с семьёй в Яблоновском, про то, как им живётся на земле адыгейской… Она сказала, что за почти 15 лет жизни в Яблоновском, она сделала вывод, что адыгейцы, отличаются от многих россиян тем, что желая жить хорошо, не мешают хорошо жить другому. В подтверждение своих слов она стала приводить примеры о том, как дружна она и её дети с соседями – адыгейцами и как легко на территории Адыгеи решаются любые административные вопросы… К слову – адыгейцев в самой Адыгее всего 25%, русских – 60 и 20% - народный микс.
Около двух лет назад, вдоль трассы «Краснодар – Новороссийск», напротив Яблоновского, построили ТЦ «Мега–Адыгея», где расположились такие, думаю, известные всем магазины, как: ИКЕА – всё для дома, для его обустройства, мебель и так далее; АШАН – продукты и промтовары; ЛЕРУА МЕРЛЕН – строительный; и множество всяких разных магазинов и магазинчиков внутри этого гиганта торговой индустрии.
И всё это – прямо за мостом через Кубань: вот он, Краснодар – его высотки как на ладони!!! Маршрутки «Краснодар – Яблоновский» ходят не по расписанию, а друг за другом - добраться до Краснодара, в случае необходимости, 5 – 10 минут без проблем. В Яблоновском есть 3 школы, детские сады, ДК с множеством кружков для детей и взрослых. В самом посёлке Яблоновском можно купить 1-комнатную квартиру в районе 700 – 800 т. р., землю – сотки 4-8 до одного миллиона, средний домик с землёй – в пределах 2 млн. рублей.
Рядом с Яблоновским расположены дачи, на которых круглый год есть свет, вода, газ и люди там живут постоянно. Берег Кубани вдоль Яблоновского, широкий и пологий и по вечерам любители футбола с удовольствием гоняют мяч на берегу.
Яблоно́вский — посёлок городского типа в Тахтамукайском муниципальном районе Республики Адыгея России.
Административный центр Яблоновского городского поселения. Второй по численности проживающих (после Майкопа) населённый пункт Республики Адыгея.
Расположен на левом берегу Кубани, напротив Краснодара. Имеются автомобильный двухполосный (Яблоновский), автомобильный четырехполосный (Тургеневский) и железнодорожный мосты через реку Кубань
В Яблоновском существуют два продуктовых рынка. Один в районе Адыгейского консервного комбината, второй около поселковой администрации.
Население обслуживают два отделения Почты России, два банковских отделения Сбербанка России.
Имеются детская и взрослая поликлиники, женская консультация, стационар дневного пребывания.
В посёлке работает четыре учреждения дошкольного образования, три школы среднего образования и филиал Майкопского государственного технологического университета.
Переезд (Eiichi) ПОДВЕДЕМ ИТОГИ:
Чаще всего переселенцы для своего приземления на Кубани выбирают населённые пункты в радиусе 10 – 40 км. вокруг Краснодара. И их можно понять – цена на недвижимость здесь уже не так велика, как в самом городе, а доехать до него – дело нескольких минут.
В Краснодар можно въехать с шести сторон: это Ростовское шоссе, Ейская трасса, Джубская трасса, Новороссийская трасса, Елизаветинское направление и направление на посёлок Копанской. Давайте ознакомимся с некоторыми, наиболее перспективными для проживания и недалеко расположенными от Краснодара населёнными пунктами.
Ростовское шоссе…
По этой трассе въезжает в город всякий, кто добирается до Краснодара из России на автотранспорте. При въезде в город по обе стороны шоссе расположены массивы дач, земля под которые выделялась давно и только по четыре – шесть сотки. Проезды между дачами узкие. Все это создает определенные трудности для живущих здесь. Однако, несмотря на эти неудобства, большинство расположенных здесь дач газифицированны и люди проживают на них круглогодично. Самая большая из близкорасположенных к городу станица этого направления – это станица Динская. В этом районном центре есть все атрибуты городской жизни – многоэтажные дома, новый современный спортивный комплекс, парк с аттракционами, фонтаны, несколько школ, Дом культуры, большой рынок, супермаркеты, больницы и поликлиники… Улицы в Динской чистые, ухоженные… По станице протекает река Понура – тихая спокойная речка, создающия атмосферу умиротворённости и привлекающая на свои берега множество любителей рыбной ловли… Каждые 10 минут в Краснодар ходят автобусы, поэтому добраться до города из Динской не составляет труда. Рядом с Динской есть несколько населённых пунктов, в которые ходит достаточно общественного транспорта, чтобы люди, живущие в этих местах не чувствовали себя оторванными от цивилизации. Это и село Первореченское, и село Красносельское, и станица Старомышастовская и посёлок Агроном… Одним словом, все вышеперечисленные места очень неплохи для тех, кто хотел бы жить в собственном доме и иметь возможность хоть каждый день ездить в город.
Ейская трасса…
Данное направление может рассматриваться потенциальными переселенцами, как одно из самых перспективных… Ближайшая к городу станица Новотитаровская, расположена всего в 5 км. от Краснодара. Станица большая и имеет всё необходимое для нормальной жизни – школы, садики, магазины, рынки… Стоит она на оживлённой трассе, конечный пункт которой, если ехать из Краснодара – г. Ейск, отсюда и её название – Ейская трасса. При приближении к Краснодару, по обоим сторонам Ейской трассы тянутся многочисленные дачные массивы, на которых люди живут круглый год. Здесь уже есть дачные товарищества, где размер участков по 8, а то и по 10 соток. Вдоль трассы есть асфальтированная пешеходная дорожка. Надо сказать, что в настоящий момент Ейская трасса расширена до 3 полос в каждом направлении и через неё в местах, где раньше были светофоры, сделаны пешеходные мосты, благодаря чему даже в часы пик здесь не бывает заторов. Вдоль этой трассы идёт активное строительство как загородных коттеджных посёлков, так и многоэтажных микрорайонов.
Если взять за точку отсчёта центр города, то именно Ейское направление, равно как и Ростовское, будут самыми близкими к нему. А ещё это направление интересно тем, что оно самое близкое к знаменитому в городе ТРК «Красная Площадь», по пути к которому построен многофункциональный спорткомплекс «Город спорта». Там разместились: баскетбольный зал, ледовый дворец, центр водных видов спорта, комплекс учебно-тренировочных залов, медико-восстановительный центр для спортсменов, 12 игровых площадок и спортивный интернат.
ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ...
Переезд (Eiichi) ПРОДОЛЖАЕМ РАЗГОВОР...
Джубская трасса…
Данная трасса предполагает въезд в город с таких населённых пунктов, как: станица Воронежская, станица Васюринская, станица Старокорсунская, хутор Ленина, и многочисленные посёлки: Лорис, Знаменский, Новознаменский… По этому же направлению, относительно въезда в город расположены г. Адыгейск, станица Саратовская, город Горячий Ключ… Если брать за точку отсчёта опять же центр города, то это самое дальнее от него направление – нужно проехать почти весь город, чтобы попасть на улицу Красная… Однако, если не брать во внимание этот факт, то это место очень востребовано среди переезжающих – мало кому надо позарез каждый день быть в центре города, а все остальные, нужные для нормальной жизни условия, в данном направлении присутствуют.
Новороссийское направление…
Самый близкий к Краснодару населённый пункт в этом направлении - это посёлок Яблоновский, который расположен на левом берегу реки Кубань, в аккурат напротив Краснодара. Так вот: данное направление, пожалуй, самое востребованное и как раз из за того, что из п. Яблоновского до Краснодара можно, во первых, дойти пешком – что и делают многочисленные жители близлежащих дач, а во вторых, после постройки вдоль Новороссийской трассы ТЦ «Мега-Адыгея», состоящего из нескольких больших магазинов, таких как Ашан (продукты), Икеа (мебель), Леруа Мерлен (стойматериалы и инструменты) и других, жизнь в Яблоновском забила ключом. Стали строиться новые автосалоны знаменитых брендов – БМВ, Хонда, Фольксваген, Пежо; возводятся многоквартирные дома, коттеджи и это направление – на Новороссийск, стало востребованным намного больше, чем до этих грандиозных строек. Самые близкие к городу населённые пункты (не считая посёлка Яблоновский) – это посёлки Энем, Афипский, станицы Новодмитриевская, Крепостная, Северская, Азовская, Убинская, посёлки Ильский и Черноморский…Надо сказать, что Северский район начинается в предгорье и виды здесь уже более живописные, нежели на равнине. Особенно ценится своими пейзажами станица Убинская. Совсем недавно здесь можно было купить домик с землёй до 300 тысяч рублей, но после того, как в Убинской решили построить филиал горнолыжного курорта «Красная Поляна», цены на недвижимость в этом месте резко подскочили и приобрести сейчас здесь хоть что то, до 1 млн. рублей – очень непросто…
Елизаветинское направление…
И вдоль этой трассы, ведущей в город Славянск на Кубани, находящийся в 80-ти км от Краснодара и город Темрюк – 150 км, расположены многочисленные дачные массивы, которые облюбовали те, кто предпочитает жить за городом в непосредственной близости от него. А самые близкие к Краснодару населённые пункты данного направления - это станица Елизаветинская, посёлок Белозёрный, станицы Марьинская, Новомышастовская, Ивановская… И эти станицы также живописны, ухожены и имеют всю необходимую для нормальной жизни инфраструктуру…
Направление на посёлок Копанской – это ответвление от дороги, имеющей название «Западный обход». Это направление стало очень востребованным сразу после того, как здесь развернулось строительство элитного посёлка «Немецкая деревня». Населённые пункты, расположенные в этом направлении – посёлки Колосистый и Копанской, очень востребованы переселенцами с севера: коттеджный посёлок северян в Копанском – яркое тому подтверждение.
В дальнейшем я постараюсь описывать станицы, лежащие от Краснодара не далее 40 км., подробнее, так как, повторяюсь, большая часть переселенцев, предполагающаяся работать-учиться в городе, предпочитает селиться именно не дальше этого расстояния. А если учесть, что автомобильные дороги в Краснодарском крае добротные и часто имеют несколько полос, то добраться до города из близлежащих населенных пунктов совсем не сложно.
Tags: На, каком, расстоянии, от, железной, дороги, можно, строить, дом
Сахалин. город Поронайск.Строительство жилого комплекса близ железной дороги без соблюдения правил строит...
Анастасия Харитонова | Автор топика: Игорь
ПРОДАЮ ДОМ 300 МЕТРОВ ОТ ЧЁРНОГО МОРЯ!!!!!! В 20 КМ ОТ ПОСЁЛКА СТРОЯТ МОСТ В КРЫМ!!!! Пос.Волна Темрюкский район Краснодарский край. Это мыс Железный рог левее от Анапы 40 км в сторону Крыма. Рядом станица Тамань-12 км. Дом третий от моря -300 метров до моря.Море Черное. Дом 12х14 метров. Общая площадь 300 м2...Два этажа и мансарда. Лоджия. Участок 15 соток обработанный, плодовые деревья, виноград. Летняя жилая кухня 5х8, с санузлом, жилая, пластик окна, крыша профиль крашенный. Хозблок(сарай) кирпичный 3х5.Документы готовы. Все коммуникации. Газ проходит по задней границе участка.Андрей..торг.доп инф. и фото по запросу в личку ок, сот.-89186284783. эл.почта.: [email protected]. я не риэлтор, прямая продажа...
Продаю квартиру 200 метров от Чёрного моря, 100 м2, первый этаж, отдельный вход с улицы, свой двор, три комнаты, столовая, кухня, баня, с/у раздельный, туалет, ванна летняя кухня, летний душ с туалетом, уличный мангал, беседка, место для авто, плюс гараж, за гаражом хозпостройки, огород, .фото по запросу, собственник. 89186284783 [email protected] Краснодарский край, Темрюкский район, пос Волна Mail.Ru: почта, поиск в интернете, новости, игры mail.ru
Андрей (Eugene)
Андрей (Eugene)
Андрей (Eugene)
РАССТОЯНИЕ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ ДО ЖИЛОГО ДОМА ...
Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " расстоянию от железной дороги до жилого дома" - помощь и ответы в режиме онлайн на ...
