Земельный участок на Симферопольском шоссе у Оки по цене кладовки | Автор топика: Aagneya
Добрый день, уважаемые будущие соседи!
Небольшая предыстория...
А в этой теме хочу вам предложить земельные участки по вашему "родному" Симферопольскому шоссе, владельцами которых мы с мужем и являемся. Мы не риелторы, это наши личные участки, на любой участок могу прислать скан выписки из ЕГРП, мы продаем их сами, без всяких комиссий, наценок и без риелтеров, за счет чего можем предложить самые хорошие цены. В частности, из-за этого и рассматриваем переезд в этом направлении:) Я понимаю, что это не самый популярный ресурс для продажи участков, но раз уж мы собираемся стать соседями, не могу не предложить - вдруг кто-то как раз подумывает о постройке дачи для себя или родителей.
Цена участков достаточно бюджетная - от 24 000 до 40 000 руб. за сотку (например, участок 9 соток можно купить за 200 000 руб., по цене кладовки в доме)
Всего у нас есть участки в 4 поселках, все поселки находятся в Заокском районе в самом начале Тульской области, практически на границе с Московской, в 98-115 км от МКАД. Все участки объединяют следующие признаки: категория земель - земли поселений (это никакие не СНТ, не дачные участки, где с жильцов УК собирают всяческие поборы за озеленение и шлагбаумы, а именно земли в границах деревень с возможностью прописки), везде проведено электричество 15кВт 3 фазы, все поселки находятся недалеко от районного центра Заокский, где располагается вся необходимая инфраструктура (ж/д станция, школа, детские сады, торговые центры, магазины, почтовое отделение, больница, пожарная станция, полиция, банки, кафе). Различаются эти поселки в основном близостью к лесу, Оке и ж/д станции. Есть участки в 500 м от станции - кому важна именно электричка, а есть ближе к лесам и Оке - кому достаточно автомобиля. Я буду постепенно выкладывать описание и фотографии каждого поселка отдельными сообщениями, и если хотите узнать что-то подробнее - пишите сюда или в личку, я постараюсь оперативно ответить.
Anna (Chantrelle) Выложу несколько фоток Заокского района и Оки в том районе.
Anna (Chantrelle) Расскажу также о главной достопримечательности этого района - историко-художественном и природном музее-заповеднике художника Василия Поленова.
Заранее прошу прощения, если немного увлекусь описанием, просто я очень люблю Заокский район и с удовольствием о нем рассказываю, мы много где отдыхали там с палатками, катались на велосипедах, так что может быть моя информация будет интересна и просто в плане поездки на выходной день:)
Территория заповедника огромная - 870 га, очень ухоженная, за усадьбой следят прямые потомки художника, несмотря на то, что музей является государственным. Это просто замечательное место, сосновый лес и сказочные домики! Очень рекомендую посетить)
Примечательно то, что Поленов сам проектировал свою усадьбу: главный дом, мастерскую, флигели, службы и расположенную в 2 км от Поленова в селе Бёхово Троицкую церковь. За всю свою историю усадьба не знала чужих рук, в течение 120 лет семья Поленовых никогда не расставалась с домом, и изменения, вносимые каждым последующим поколением, не уничтожили его прошлого облика. На Оке Поленов много работал: писал картины, сочинял музыку, сажал деревья в парке, строил дамбу, помогал строить лодки, построил две школы в окрестных деревнях. Там же и похоронен художник, на простом деревенском кладбище в селе Бёхово на крутом берегу Оки, где он любил рисовать этюды. На могиле поставлен деревянный крест, сделанный по эскизу самого художника.
От усадьбы можно прогуляться через лес и поле до Оки и искупаться. Там есть пляж и причал, откуда ходит катер до Тарусы, где, кстати, прекрасный музей Цветаевой. Ну и немного фоток)
Anna (Chantrelle) Итак, обещанные участки.
Всего поселков - четыре, все они в Заокском районе, различаются поселки близостью к Оке, инфраструктуре, ж/д станции и красотой природы. Естественно, чем больше инфраструктуры - тем меньше природы, и наоборот, чем красивее природа - тем дольше добираться. Начну с самого близкого к реке и дальше буду удаляться в сторону ж/д станции.
ДЕРЕВНЯ КОНЮШИНО.
МЕСТО: в 98-ми км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, в 3-4 км от Оки, рядом с Велегожским курортом, где расположено большое количество санаториев и домов отдыха. В пешей доступности - чистые пляжи Оки и природный музей-заповедник Поленово с усадьбой художника, усадебным парком и 870 гектарами окружающих территорию усадьбы лугов и лесов. К поселку ведет хорошая асфальтовая дорога через красивый лесной массив, далее от асфальта 2 км по укатанной щебневой дороге. Можно добраться на общественном транспорте от Курского вокзала до ж/д станции «Тарусская», а далее на автобусе с направлением «Страхово» до остановки «Выдумки». Сама деревня Конюшино окружена огромным вековым грибным лесом, очень тихо и далеко от шоссе, прекрасный воздух, есть рыбный водоем, круглогодично живут соседи, зимой все дороги чистятся, неподалеку есть продуктовый магазин.
УЧАСТКИ: от 7 до 18 соток по цене 24 000 – 40 000 руб. за сотку, минимальная цена начинается у въезда в поселок и увеличивается в сторону леса. Участки ровные, сухие, правильной прямоугольной формы, с молоденькими березками. Участки, расположенные на краю поселка, почти граничат с березовой рощей и имеют возможность огородить еще несколько соток поля. В 100 м от участков начинается настоящий большой грибной лес (березы, сосны, дубы), недалеко протекает река Скнига. Участки электрифицированы, 15 кВт, 3 фазы. В поселке НИКАКИХ шлагбаумов, платежей и прочих поборов от управляющей компании, категория земель - земли поселений.
ИНФРАСТРУКТУРА: В соседнем селе Страхово, в 2, 5 км, находятся магазины, школа, детский сад, мед. пункт.
В соседнем коттеджном поселке Велегож-парк, в 2 км, есть художественная и музыкальная школы, теннисные, футбольные и волейбольные площадки, конный клуб, пруд с платной рыбалкой (карп, форель), пляжем и лодочной станцией, банный комплекс, фермерский ресторан «Марк и Лев».
В 7 км находится районный центр Заокский, где располагается вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детские сады, торговые центры, магазины, почтовое отделение, больница, пожарная станция, полиция, банки, кафе.
В радиусе 30 минут езды на машине расположены Свято-Казанский храм, музей-усадьба известного русского ученого Болотова «Дворяниново» с огородом целебных трав, которые он собирал на тульской земле, музей командира крейсера «Варяг» Руднева, а также горнолыжный склон, оборудованный подъемником и трассой для тюбингов.
Фотографии выложу двумя сообщениями.
Конюшино, часть 1.
Anna (Chantrelle) Конюшино, часть 2.
Vugar (Aleta) Добрый день, Анна!
Посмотрели Ваши предложения, очень понравилось место. Если цены и расположения актуальны, то будем рассматривать. Мы недавно приобрели квартиру в Видном Городе.
У нас еще дом в Тульской области, куда ездим иногда. Но, зимой это оказывается проблематично. Как раз хотели продать дом в ТО, и купить участок поближе для постройки дома. Будем следить за Вашей темой!
Anna (Chantrelle) Следующая деревня расположена уже в некотором удалении от Оки, путь на машине от участков до реки составит минут 20, зато здесь наиболее удобный и быстрый подъезд от Симферопольского шоссе, и сама деревня крупнее, чем Конюшино, за счет чего ближе магазины, детские сады и даже школа. Плюс большинство участков ЛЕСНЫЕ.
ДЕРЕВНЯ РУСЯТИНО.
МЕСТО: в 98-ми км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе М2 (разрешённая скорость 110 км/час, три-четыре полосы), недалеко от музея-усадьбы «Дворяниново» известного русского ученого А.Т. Болотова с огородом целебных трав, которые он собирал на тульской земле. Удобный круглогодичный асфальтовый подъезд – 4 км от трассы с развязкой на Москву и Тулу и 1 км по дороге с щебневым покрытием. По территории самого поселка проложены окювеченные щебневые дороги шириной 6 м. Имеется возможность добраться на общественном транспорте от Курского вокзала до ж/д станции «Тарусская», а далее на автобусе до Русятино.
УЧАСТКИ: от 7 до 11 соток по цене 25 000 – 35 000 руб. за сотку, минимальная цена начинается у въезда в поселок и увеличивается в сторону леса. Участки ровные, сухие, правильной прямоугольной формы, с молодыми деревьями – в основном березки, также встречаются сосны, клены, орешник, на некоторых участках растут взрослые деревья! Участки, расположенные по краю поселка, граничат с настоящим лесом. Участки электрифицированы, по 15 кВт, 3 фазы на каждый участок. Большинство участков застроены, круглогодично живут соседи, зимой все дороги почищены. В поселке НИКАКИХ шлагбаумов, платежей и прочих поборов от управляющей компании, категория земель - земли поселений.
ИНФРАСТРУКТУРА. В самой деревне Русятино располагается вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, 3 продуктовых и хозяйственных магазина, почтовое отделение, медицинский пункт. В пешей доступности находятся: действующая церковь Казанской иконы Божией Матери, музей-усадьба известного русского ученого Болотова «Дворяниново», музей командира крейсера «Варяг» Руднева. В радиусе 30 минут езды на машине расположены многочисленные чистые пляжи и места для отдыха на Оке, всемирно известный музей-заповедник Поленово, а также горнолыжный склон, оборудованный подъемником и трассой для тюбингов.
Фотки Русятино, часть 1.
Anna (Chantrelle) Фотки Русятино, часть 2.
Yulia (Flic) Анна, здорово! ) А откуда у вас эти участки?
Anna (Chantrelle) Юлия, Юля, добрый день! Мы покупали эту землю оптом, на этапе расширения деревень, делали дороги, проводили электричество, и сейчас продаем их в розницу. Повторюсь, это наши личные участки, все участки зарегистрированы на моего мужа, и на каждый участок могу показать выписку из ЕГРП. Да и в принципе, сейчас любой желающий может заказать эту выписку в Росреестре и убедиться в этом самостоятельно.
Anna (Chantrelle) Третья деревня, Домнино, расположена на таком же удалении от Оки, как и предыдущее Русятино (путь на машине от участков до реки составляет минут 20), и хотя она находится немного дальше от Москвы, сюда одинаково удобно попадать и на машине, и на общественном транспорте – от участков до ж/д станции всего 1, 5-2 км пешком, также ходит автобус до Москвы!
Деревня ДОМНИНО.
МЕСТО: в 103 км от МКАД, удобный асфальтовый подъезд с двух трасс – со скоростного Симферопольского шоссе (разрешённая скорость 110 км/час, три-четыре полосы) и со Старосимферопольского шоссе, поселок расположен почти посередине между ними. От асфальта до поселка около 1 км по щебневой дороге. По территории самого поселка также проложены окювеченные щебневые дороги шириной 6 м. Удобно добираться на общественном транспорте: на автобусе от метро «Южная» с направлением «Алексин» до остановки «Домнинские дворы» и далее пешком 1 км, или на электричке от Курского вокзала до ж/д станции «132 км» и далее 1, 5 км пешком. Сама деревня выглядит очень уютно: деревенские домики вдоль берега реки Скнижка, обрамленные лесом, и каскад прудов в холмистом рельефе поселка.
УЧАСТКИ: от 10 до 20 соток по цене 21 000 – 35 000 руб. за сотку, минимальная цена начинается у въезда в поселок и увеличивается в сторону леса и водоема. Участки ровные, сухие, правильной формы, с молодыми деревьями – в основном березки, реже – сосны, есть также участки без деревьев и лесные участки. На территории поселка имеется собственный водоем, пригодный для рыбалки и купания, на берегу которого планируется обустроить прогулочную зону. Участки, расположенные по краю поселка, практически граничат с настоящим лесом. Участки электрифицированы, по 15 кВт, 3 фазы на каждый участок. В поселке НИКАКИХ шлагбаумов, платежей и прочих поборов от управляющей компании, категория земель - земли поселений.
ИНФРАСТРУКТУРА: рядом находится крупная деревня Александровка, где находятся магазины, школа, д/сады, почтовое отделение, медицинский пункт и автобусная остановка, на которой останавливаются маршрутки из Москвы. В самой деревне Домнино расположено фермерское хозяйство, которое предлагает молочные продукты на заказ (молоко, творог, сметану, йогурт, кефир, масло, сыр, творожные десерты), а также конюшни, где можно покататься на лошадях.
В радиусе 30 минут езды на машине расположены многочисленные чистые пляжи и места для отдыха на Оке, Свято-Казанский храм, музей-усадьба известного русского ученого Болотова «Дворяниново», музей командира крейсера «Варяг» Руднева, а также главная достопримечательность Заокского района – природный музей-заповедник Поленово, включающий в себя усадьбу художника с усадебным парком и 870 гектаров окружающих территорию усадьбы лугов и лесов.
Фотки Домнино, часть 1.
Anna (Chantrelle) Фотки Домнино, часть 2.
Anna (Chantrelle) И, наконец, последняя деревня – Пахомово, главным плюсом которой является ж/д станция в 500 м от участков! )) Это оптимальный вариант для людей без машин или для пожилых родителей, да и вообще возможность гарантированно по расписанию и без пробок попасть на дачу бывает нужна всем. Для автомобилистов, кстати, этот поселок хорош тем, что прямо до участков проложен асфальт, в то время как в остальных поселках присутствуют участки щебневой дороги. За эти удобства приходится расплачиваться чуть менее красивой природой, чем в предыдущих поселках, но бывает, что и не всем так уж нужен лес рядом.
Деревня ПАХОМОВО.
МЕСТО: в 117 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе (разрешённая скорость 110 км/час, три-четыре полосы). Удобный круглогодичный асфальтовый подъезд – 7 км от трассы М2 с развязкой на Москву и Тулу. По территории самого поселка проложены окювеченные щебневые дороги шириной 6 м. Очень удобно также добираться на общественном транспорте от Курского вокзала до ж/д станции «Пахомово». Платформа находится в 500 метрах от участков – 5 минут пешком!
УЧАСТКИ: от 8 до 13 соток по цене 25 000 руб. за сотку. Участки ровные, сухие, правильной формы. С одной стороны к участкам примыкает дубовая рощица. Рядом есть водоем, местные жители ловят в нем рыбу. Участки электрифицированы, по 15 кВт, 3 фазы на каждый участок. Планируется газификация. Установлен шлагбаум, но без охраны, простой, с кодовым замком. В поселке НИКАКИХ платежей и прочих поборов от управляющей компании, категория земель - земли поселений.
ИНФРАСТРУКТУРА. В 300 м в деревне Пахомово располагается вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, почтовое отделение, медицинский пункт. В соседней деревне, в 7 км в селе Дмитриевское расположен храм Дмитрия Ростовского, построенный в 1813 году, церковь действующая.
В радиусе 30 минут езды на машине расположены: многочисленные чистые пляжи и места для отдыха на Оке, горнолыжный курорт «Малахово», всемирно известный музей-заповедник Поленово, музей-усадьба Болотова «Дворяниново», музей командира крейсера «Варяг» Руднева. В 2 км располагается аэродром Пахомово, где можно прыгнуть с парашютом, полетать на самолете и планере.
Фотки Пахомово, часть 1.
Anna (Chantrelle) Фотки Пахомово, часть 2.
Anna (Chantrelle) Есть в Заокском районе еще одно интересное место - усадьба А.Т.Болотова "Дворяниново". От наших участков в Русятино это всего 2 км, легко можно гулять от будущей дачи пешком:) Очень рекомендую посетить это место и полюбоваться живописным парком с каскадом прудов и огородом редких трав. В усадьбе находится музей ученого, можно послушать экскурсию.
Про Тимирязева и Мичурина знают многие, про Болотова - почти никто. И я не знала, пока не попала в Дворяниново. Между тем, Андрей Тимофеевич Болотов - один из отцов отечественной агрономии, интереснейший человек и многогранный учёный. Он был офицером, переводчиком и мог устроить себе отличную карьеру, но выбрал для себя уехать жить в деревню, поднимать село.
Он очень любил землю, и работа с ней доставляла ему огромное удовольствие. Болотов усиленно занимался выведением новых видов различных культур, заказывал семена со всех уголков земли, скрещивал их и выводил новые сорта. А одно из главных достижений Болотова - это внедрение картофеля и томатов в русскую кухню, в то время, когда завезенный еще во времена Петра Первого картофель сажали на клумбах как цветы, а спелые помидоры считали элементом декора.
В Дворяниново произрастало более 200 различных сортов яблок, груш и других плодовых деревьев, посаженных лично Болотовым, либо под его руководством. В течение 50 лет ученый вел ежедневные записи обо всем: агрономия, прудное хозяйство, ботаника, метеорологические наблюдения и т. д. Он был первым издателем сельскохозяйственных журналов. Болотов также был талантливым "ландшафтным архитектором", занимался обустройством парков богатых поместий, создал много уникальных парковых комплексов. Благодаря Болотову в Тульской губернии было открыто первое училище для крестьянских детей. Также он создал первый в России детский театр, в котором сам ставил пьесы и делал декорации.
Ученый прожил в этом месте долгую, интересную и счастливую жизнь (до 95 лет) на природе, в собственном имении, окруженный прекрасным парком, живописной природой, любимыми книгами и детьми. Он сам спроектировал эту усадьбу, сделав дом очень скромным, «нарочито простым, без лишних затеев и забобонов», свойственных богатым аристократическим домам – он хотел, чтобы его наследники росли в атмосфере скромного дворянского быта и ценили простой уклад деревенской жизни. Болотов работал до конца своих дней, хотя уже потерял зрение и практически потерял слух. Он оставил множество собственных мемуаров и трудов.
Вот такой был замечательный ученый, про которого очень мало людей знают.
Anna (Chantrelle) Вугар, Добрый день! Поздравляю с покупкой квартиры, надеюсь, станем соседями! ) Конечно, и цены, и вся прочая информация актуальны, хочу только немного прояснить про расположение. Наши участки тоже находятся в Тульской области, как и Ваш дом, однако они в самом начале ТО, практически на границе с Московской, в Заокском - самом курортном районе ТО. И это расположение еще очень удачно тем, что по расстоянию они получаются даже ближе, чем по другим шоссе начинаются соседние области, а налоги уже меньше! ). Это разумнее, чем покупать участок в конце МО, и при этом платить налоги на дом и участок столько же, сколько и у МКАДа.
Anna (Chantrelle) Активный отдых на даче в Пахомово.
В 1, 5 км от наших участков находится аэродром Пахомово и известный "2-й Московский Аэроклуб", который приглашает всех желающих осуществить самостоятельный прыжок с парашютом или совершить полет на самолете и планере. Инструкторы клуба проводят обучение полетам на планёрах с выдачей пилотских свидетельств.
Стоимость одной минуты ознакомительного полета (просто покататься) — от 85 до 230 руб.
Полетать можно на самолетах Вильга-35А, Як-52, Як-18Т, Ан-2, вертолете МИ-2 и планере "Бланик" (Л-13).
Прыжки совершаются с парашютными системами Д-6, Д-1-5У, ПТЛ-72, УТ-15 с борта самолета АН-2, с высоты 900 метров.
Вот их контакты http://www.2mak.ru/
Anna (Chantrelle) А еще по соседству с Вашей будущей дачей может оказаться Единственный заповедник Московской области, где в лесу запросто можно встретить стадо зубров - Приокско-Террасный заповедник.
Он расположен в 8 км от города Серпухов, на террасах левого берега реки Оки, покрытых сосновыми и смешанными лесами. В заповеднике произрастает 980 вид растений. На его уникальной территории можно встретить как характерные для северных районов болота с росянкой и клюквой, так и участки с более южной, степной растительностью. Это один из самых маленьких заповедников России, однако на площади около 5 тыс. га обитает 143 вида птиц и 57 видов диких млекопитающих. Главной достопримечательностью заповедника является зубр — дикий лесной бык, самое крупное копытное животное Европы, современник мамонта, который совсем недавно стоял на грани исчезновения.
Заповедник был создан в 1945 году М. А. Заблоцким с целью разведения зубра для восстановления этого редкого вида. Зубры содержатся в условиях, близких к естественным, на одного взрослого зубра приходится 5-6 га лесного пастбища. Постоянно в питомнике живут и размножаются 20-25 зубров. Молодняк выращивается до полутора-двух лет и вывозится для создания новых зубровых питомников и пунктов вольного обитания. В зубровом питомнике содержатся также ближайших родственников европейского зубра - американские бизоны.
В питомнике выполнен первый этап работ по сохранению зубра: устранена угроза исчезновения этого редкого вида. Зубр пока первый и единственный на Земном шаре пример успешного возвращения в природу вида, уцелевшего только в неволе.
В заповеднике для посетителей есть несколько интересных возможностей:
- Высотная экологическая тропа «Сквозь листву», проходит на высоте около 8 метров, представляя собой серию мостиков-переходов, соединенных смотровыми площадками. Такое расположение маршрута позволяет сосредоточить внимание на деталях, незаметных во время наземной прогулки.
- Экологический парк «Дерево-дом». Комплекс веревочных переправ включает в себя четыре маршрута различных уровней сложности на высоте от 1 до 6 метров для взрослых и детей от 4-х лет, где посетителям придется преодолевать канатные переправы и подвесные мосты, параллельно выполняя интерактивные задания, посвященные местным обитателям и устройству жизни в лесу.
- Экотропа и Центральный зубровый питомник. За полтора часа прогулки на свежем воздухе можно увидеть зубров, бизонов и пятнистых оленей в условиях, максимально приближенных к естественным, узнать историю спасения «царя быков» от исчезновения, а также понаблюдать за животными, поднявшись на 5-метровую смотровую вышку.
- Музей природы. Среди экспонатов — обитатели самых разных типов лесов, как широколиственных, так и таежной зоны: кабан, лось, косуля, лиса, европейский бобр, рысь и волк, широко представлены птицы.
Tags: Сколько, стоит, платный, участок, дороги, в, конце, тульской, области
Платные участки дороги тестируют в Тульской области
Тульские Новости | Автор топика: Morfran
Скидки на проезд по платному участку трассы "Дон" в Тульской области сохранятся до мая 2019
Для этого автомобиль должен быть оборудован транспондером
http://newstula.ru/fn_254177.html
М4 Дон - платные участки и стоимость проезда - Kray-Zemli.com
Актуальная стоимость проезда по всем участкам платной дороги М4 Дон. ... 21-62 км (съезд с трассы) в Московской области, 07:00-00:00, 60, 30, 90, 45, 120 .... Когда при въезде на КПП вам выдадут чек - сохраните, т.к. в конце, при .... Мне непонятно, почему на участке в Тульской области (где проезд стоит ...
