Утвержденный общим собранием собственников Порядок (регламент) въезда и выезда транспортных средств | Автор топика: Cherilyn
Утвержден общим собранием собственников
Порядок (регламент) въезда и выезда
транспортных средств собственников помещений и иных лиц в многоквартирном доме по адресу Москва, Каширское шоссе дом 5 корпус 1 на придомовую территорию
1. Общие положения
1. В целях недопущения сквозного движения транспортных средств через придомовую территорию дома по адресу Москва, Каширское шоссе дом 5 корпус 1 (далее «Придомовая территория», а также «дом»), представляющую собой жилую зону, собственники помещений дома приняли решение установить ограничения на въезд транспортных средств на придомовую территорию.
2. Порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц (далее по тексту – Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2019 г. № 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» и на основании Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г., других актов и норм действующего законодательства РФ.
3. Все собственники жилых и нежилых помещений в МКД, арендаторы, наниматели муниципального жилья, работники офисов, расположенных в нежилых помещениях, посетители, а также члены семьи собственника (нанимателя, арендатора) обязаны соблюдать настоящий Порядок.
Собственники помещений, передающие свои помещения (жилые или нежилые) в аренду или иное пользование третьим лицам, обязаны ознакомить своих арендаторов с настоящим Порядком и требовать от них исполнения Порядка.
2. Порядок въезда и выезда транспортных средств
1. Для ограничения въезда устанавливаются устройства регулирования въезда и выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство). Места установки и количество ограждающих устройств утверждены Общим собрание собственников помещений согласно Проекта (см. Приложение №1).
2. Въезды и выезд транспортных средств на придомовую территорию через ограждающие устройства осуществляется с помощью а) дистанционного управления, находящегося под контролем собственника жилья или его представителя; б) через диспетчера, осуществляющего дистанционное управление ограждающим устройством в режиме 24 часа 7 дней неделю.
3. Собственники жилых и нежилых помещений Дома, арендаторы, наниматели муниципального жилья или их законные представители (далее – Собственники помещений и их представители) имеют право беспрепятственного въезда на транспортных средствах на придомовую территорию.
4. Для осуществления въезда транспортных средств на придомовую территорию, собственники помещений Дома или их представители обеспечиваются устройством дистанционного открывания (УДО) ограждающего устройства. УДО представляет собой телефон (стационарный или мобильный), абонентский номер которого вносится в память ограждающих устройств, а Собственник помещения или его представитель обеспечивается номером доступа к командам «открыть/закрыть» ограждающего устройства. Команда «открыть/закрыть» на ограждающее устройство подается посредством телефонной связи.
5. Собственники помещений или их представители самостоятельно оплачивает приобретение и эксплуатацию стационарного/мобильного телефона, необходимого для подключения к управлению ограждающим устройством в качестве УДО.
6. Для подключения телефона в качестве УДО ограждающего устройства, Собственник помещения или его представитель подает в Совет дома письменное заявление по установленной Советом Дома форме.
7. Собственники помещений или их представители самостоятельно и в письменном виде уведомляют Совет Дома об изменении абонентского номера телефона, используемого в качестве УДО ограждающих устройств. Изменения подключенных абонентских номеров телефонов собственников жилья к ограждающим устройствам осуществляется Советом Дома в течение 48 часов с момента обращения.
8. Собственники помещений и их представители вправе допускать с помощью УДО ограждающих устройств на придомовую территорию транспортные средства гостей, клиентов, сотрудников служб по доставке товаров или сервисных организаций. Гостевой автотранспорт проезжает на придомовую территорию по заявлению жителя при наличии свободных мест с обязательным последующим выездом.
9. Для обеспечения функционирования ограждающих устройств через диспетчера, собственники помещений через Управляющую компанию заключают договор с подрядной организацией, предоставляющей услуги 7 дней в неделю и 24 часа в сутки, обеспечивая беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб, а также организовать проезд иного транспорта по предварительным заявкам жителей. Диспетчер также обязан принимать голосовые вызовы с вызывного устройства Заказчика с помощью комплекса специального оборудования, установленного перед ограждающим устройством. В обязанности диспетчера входит также разъяснение, при необходимости, порядка въезда на придомовую территорию транспортных средств.
10. В период отсутствия или прекращения действия договора с диспетчерской организацией, проведения ремонтных или профилактических работ, аварийной ситуации или при возникновении иных обстоятельств, которые исключают дистанционное управление ограждающие устройства диспетчером, ограждающие устройства приводятся в режим «открыто».
11. Ограждающие устройства должны производить автоматическую остановку и перемещение стрелы при нахождении в зоне проезда людей, автотранспортных средств либо посторонних предметов с целью предотвращения нанесения ущерба здоровью людей или материального ущерба; поднимать и опускать стрелу шлагбаума вручную при отключении электропитания.
12. Выезд любых транспортных средств с придомовой территории через ограждающие устройства осуществляется беспрепятственно.
13. Рядом с ограждающими устройствами устанавливаются щиты с информацией о правилах въезда/выезда на придомовую территорию;
14. Ограждающие устройства устанавливаются с учетом необходимости обеспечить свободный проход для людей и проезд для велосипедов и детских колясок.
15. Собственники помещений поручают принятие оперативных решений по эксплуатации ограждающих устройств, а также поиск и заключение договора с организацией, оказывающей диспетчерские услуги, Совету Дома.
16. Совет Дома своим решение назначает Ответственное лицо/лиц, полномочных осуществлять принятие оперативных решений по эксплуатации ограждающих устройств, а также принимать заявления собственников жилья и их представителей.
3. Использование транспортных средств на придомовой территории
На придомовой территории категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
1. сквозное движение;
2. учебная езда;
3. стоянка с работающим двигателем;
4. стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т.; Въезд таких автомобилей на придомовую территорию возможен только при проведении строительных, ремонтных, аварийно-спасательных или иных неотложных работ. В дневное время суток по заявлению собственника допускается въезд на придомовую территорию грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки груза;
5. Парковка личных транспортных средств на площадках, выделенных для специальной и пожарной техники.
6. Парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды. При парковке машин у входа в подъезд жилого дома необходимо оставлять возможность беспрепятственного прохода и проезда детских колясок, инвалидных колясок в подъезд
7. Закрепление парковочного места за конкретным жителем или автомобилем;
8. Производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели, производить ремонтные и шиномонтажные работы (за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами);
9. Наезжать на бордюрные камни, и пешеходные дорожки;
10. Перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров;
11. Перекрывать проезд другим автомобилям, существенно ограничивая возможность их маневра для парковки и выезда;
12. Перекрывать пути въезда и выезда с придомовой территории.
овую территорию.
Tags: Порядок, досмотра, транспортных, средств, на, контрольных, площадях, и, шлюзах
Общение с ГИБДД- Досмотр автомобиля, правила досмотра транспортных средств
Осмотр, досмотр, пересмотр: как реагировать на просьбы инспектора | Автор топика: Polydeuces
Осмотр, досмотр, пересмотр: как реагировать на просьбы инспектора
Чем отличаются осмотр и досмотр? На что инспектор имеет право, а на что – нет? И каковы ваши риски, права и обязанности? Разбираем типичные спорные ситуации.
Итак, типичный кейс. Вы – обычный добропорядочный водитель, ничего не нарушаете, но вас тормозит патруль. Сотрудник ДПС может заявить о необходимости убедиться, что у вас в машине нет каких-либо запрещенных для перевозки предметов. Или безапелляционно сообщить, что ему надо проверить, что находится у вас под капотом. Спокойно реагируйте на такие слова – он в полном праве, но настаивайте, чтобы все было сделано по закону.
Предварительно вежливо, но настойчиво попросите, чтобы сотрудник полиции представился и предъявил вам служебное удостоверение в соответствии с пунктом 2.4. Правил дорожного движения, который гласит, что «лица, обладающие правом остановки транспортного средства, обязаны предъявлять по требованию водителя служебное удостоверение». Данные инспектора вы можете записать, да и обращаться к нему после этого можно по имени-отчеству, а не «товарищ гаишник» или «господин полицейский». Все остальное должно происходить по порядку.
Досмотр – только с протоколом
Итак, инспектор предлагает вам открыть капот, багажник или двери автомобиля. В ответ вы можете опять же вежливо, но уверенно попросить его составить протокол досмотра, сославшись на статью 27.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП), и пригласить понятых. Понятых должно быть двое, найти их инспектор обязан сам, без вашей помощи, независимо от того, где вас остановили. Даже если это произошло на пустынной дороге, понятые необходимы для досмотра.
Правда, новая редакция названной статьи позволяет производить досмотр с применением видеозаписи. Однако подобная практика еще не устоялась. Вы можете требовать, чтобы запись осуществлял кто-то другой, но инспектор наверняка будет настаивать, что он сам может делать сразу два дела. Помогать ему вы не обязаны, зато можете сами параллельно снимать на свою камеру.
Если у сотрудника ГИБДД не оказалось при себе видеокамеры (некоторое время это еще будет возможно), то он, скорее всего, заявит, что речь идет не о досмотре, а об осмотре вашей машины.
Отлично. В этом случае напомните ему, что осмотр бывает технический или визуальный. И поинтересуйтесь, есть ли у него право осуществлять техосмотр. А если предполагается визуальный осмотр, то он может происходить только снаружи.
"В САЛОН МОЖНО ЗАГЛЯНУТЬ ЧЕРЕЗ БОКОВЫЕ СТЕКЛА, ОТКРЫВАТЬ КОТОРЫЕ ВЫ НЕ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ, НАПРИМЕР, НЕ ОСТУДИТЬ НАГРЕТОЕ МЕСТО. А КАК ОТКРЫТЬ КАПОТ, ВЫ МОЖЕТЕ И НЕ ЗНАТЬ. ЭТО, КОНЕЧНО, ШУТКА, НО ВПОЛНЕ СООТВЕТСТВУЮЩАЯ ПРАВОВЫМ НОРМАМ."
Не поддавайтесь на хитрости
Если по просьбе инспектора вы все-таки решили открыть багажник без понятых и видеозаписи, будучи уверенным, что там нет ничего крамольного, дело ваше. Хотите рискнуть – пожалуйста. В СМИ описано множество случаев, когда в багажнике после такого «осмотра» находился патрон от огнестрельного оружия или, что еще хуже, подозрительный пакетик с белым порошком. А судебная практика свидетельствует, что «отмазаться» потом от таких вещественных доказательств очень сложно, даже если на них нет ваших отпечатков.
Не поддавайтесь и на лукавую просьбу предъявить знак аварийной остановки, аптечку или огнетушитель. Скорее всего, таким образом инспектор хочет все-таки заставить вас открыть багажник, не составляя протокол досмотра. Поскольку такая просьба незаконна, уверенно сообщите об этом полицейскому и попросите, чтобы он, если сможет, указал статью ПДД или другого нормативного акта, которая предписывает водителю предъявлять названные выше предметы. Можете заверить инспектора, что все эти автомобильные «гаджеты» у вас имеются, но проверить их наличие в багажнике можно только при условии, что будет составлен протокол досмотра.
Кроме того, предупредите инспектора, что вы готовы обжаловать его действия, так как проверять техническое состояние автомобиля он не вправе. Государственный технический осмотр вы прошли, наличие всех необходимых предметов при этом проверяли, после чего они вам ни разу не понадобились.
Основания для личного досмотра
Порой недовольный поведением «слишком умного» водителя сотрудник ГИБДД заявляет о желании провести личный досмотр: просит вас показать содержимое карманов, барсетки или дамской сумочки.
Личный досмотр регулируется статьей 27.7 КоАП. В соответствии с п. 3 он производится лицом одного пола с досматриваемым в присутствии двух понятых того же пола. Однако досмотр вещей, находящихся при физическом лице, может производиться также с применением видеозаписи. Лишь в исключительных случаях (при наличии достаточных оснований полагать, что при физическом лице находятся оружие или иные предметы, используемые в качестве оружия) личный досмотр и досмотр вещей, находящихся при физическом лице, могут быть осуществлены без понятых. Скорее всего, таких оснований в вашем случае нет.
Досмотр автомобиля без протокола и без понятых, а также личный досмотр с нарушением закона квалифицируются статьей 19.1 КоАП «Самоуправство». Если невзирая на ваш отказ инспектор самовольно открыл двери салона, капот или багажник, вы вправе незамедлительно позвонить по телефону «112» и сообщить, что полицейский незаконно проводит обыск в вашем автомобиле или роется в ваших вещах.
"ОБЫСК ВОЗМОЖЕН ЛИШЬ ПО ПОСТАНОВЛЕНИЮ СУДА ИЛИ ПРИ НАЛИЧИИ САНКЦИИ ПРОКУРОРА."
Должна быть веская причина
Если инспектор все-таки решил произвести досмотр, начал составлять протокол и нашел понятых, то он должен действовать оперативно, чтобы не задерживать вас в пути. Длительная пауза, в ходе которой не проводятся никакие видимые действия, позволяет вам предупредить сотрудника ГИБДД, что вы намерены позвонить в полицию и пожаловаться на нарушение статьи 12.35 КоАП «Незаконное ограничение прав на управление ТС».
Неправомерное осуществление «мер, направленных на ограничение прав на управление, пользование транспортным средством либо его эксплуатацию, или нарушение установленного порядка применения предусмотренных федеральным законом мер, направленных на ограничение прав на управление, пользование транспортным средством либо его эксплуатацию», влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере 20 000 рублей.
Напомните об этом, настойчиво требуйте соблюдения закона, но будьте вежливы. Говорите уверенно и спокойно, помните, что тихое бормотание и бегающие глаза убеждают инспектора, что вам есть что скрывать. А если вы уверены в себе, то и у инспектора появляется уверенность, что он зря теряет на вас время.
Кстати, в протоколе нужно указать вескую причину, по которой инспектору пришлось прибегнуть к процедуре досмотра. А это не так просто. Если причина «надумана», то смело обжалуйте действия гаишника, требуйте пересмотра его решений и указывайте, что в действиях полицейского просматривается нарушение статьи 19.1 КоАП.
Если же вас пытаются убедить, что для поиска какого-то преступника проводится повальный досмотр всех машин, проезжающих по данной дороге, то напомните, что массовый досмотр, тем более с нарушением процессуальных норм, всех автомобилей подряд в мирное время не допускается даже в период проведения антитеррористической операции или осуществления плана «Перехват».
#интересное АВТО Все об автомобилях и дорогах: новости авторынков и репортажи с мировых автосалонов, тест-драйвы автомобильных новинок... ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ https://ok.ru/pubauto По вопросам размещения рекламы и сотрудничества [email protected] 440K участников
Андрей (Vagmin) ага вас не стреляли? )
Машенька (Kalan)
Владимир (Gregorio) Для такого случая если стоит патрульный автомобиль то на нем обязательно должен быть телефон доверия, если нет то заранее где нибудь увидите автомобиль перепишите номер телефона и в случае чего сразу начинайте звонить по нему, в таких случаях они сразу прощаются с вами, работу то неохота терять за такие нарушения с их стороны.
Евгений (Polydeuces)
