Итоги строительных часов. Комментарии запрещены | Автор топика: Aurddolen
Идя навстречу вашим пожеланиям, мы создали отдельную тему для публикации итогов строительных часов.
Жилой (Rohitasva) Итоги строительного часа 03.03.2017
Подскажите где можно узнать код домофона корпус 104, второй подъезд?
- вам необходимо подойти в управляющую компанию и забрать ключ
Есть планы заделать воронки на дороге от 101 к Продаванам?
Там же реально можно на малолитражке уйти по крышу.
Может хоть пару плит положить?
- данная дорога является временной и предназначена для строительного транспорта, для движения машин жителей сделан специальный отдельный заезд согласно проекту
Когда жителям 109 корпуса вернут подписанные апп, когда в том же корпусе включат горячую воду, и где наши запущенные лифты? К кому ходить обивать пороги по этим вопросам? Сколько уже можно?
- АПП в данный момент в бухгалтерии застройщика, ожидаем возвращения после 13 марта
- Пассажирские лифты запущены в четврех подъездах, остальные будут запущены в блишайшие день-два. По грузовым лифтам идет пуско-наладка. Имеет место перегрузка лифтов, связанная с превышением нагрузок и связанный с этим выход их из строя
- Горячая вода будет запущена после тестирования узлов учета и снятия показаний счетчиков общедомовых нужд Павловским Водоканалом.
На какой стадии 105 корпус.
Получено ли ЗОС?
- документы об окончании стоительно-монтажных работ поданы в стройнадзор в среду. Итоговая проверка выдает акт чере 21 день.
когда возобновятся работы на 108 корпусе?
- Работы возобновятся в марте, как и запланировано.
Проводя коммуникации 105-му, разбили дорожки между 103 -105-106 и теперь в садик не пройти там. Когда восстановят асфальт или откроют проход у 105-го.
- В настоящее время ведутся работы по монтажу уличного освещения и прокладке коммуникаций к нему. Работы по благоустройству будут завершены по их окончанию
Когда 109 корпус исправят недочеты?
- обращения по недочетам принимаются и устраняются. Принято около 80 обращений, 40 устранено
Когда поставят 109 корпус на кадастровый учет?
- в настоящий момент идет комплектация документов. Оринтировочный срок постановки - 45 рабочих дней
Когда ключи от 105 корпуса?
- Документы на ЗОС поданы, после получения акта итоговой проверки будут поданы документы на ввод. Информация будет предоставляться по мере прохождения комиссий
Когда застрой будет говорить правду?
- Застройщик просит указать конкретный пункт и число проведения строительного часа, когда была дана неверная информация или сроки, которые не были исполнены. Меры будут приняты
На основании новых требований законодательства, вступивших с 1 января 2019 года, застройщик должен опубликовать на своем сайте:
- заключение экспертизы проектной документации;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
- проект договора участия в долевом строительстве.
Когда данная информация будет опубликована? Информация была запрошена официально, согласно 214-ФЗ, но не была предоставлена.
- данные изменения касаются застроек, получивших разрешения на строительство с 2019 г.
Ну и что там с 209м - он как бы есть, а что ж ему на самом деле, болезному, не хватает?
- Подрядчик на 209 корпус вышел на площадку
Жилой (), вот и задайте на строительном часе опять вопросы по 108 корпусу. Работы обещали возобновить в марте. На улице действительно тепло. И почему нельзя начать стеклить балконы? Когда в 111 корп. уже во всю стеклят окна? !!!
- подрядчик выйдет на все работы сразу, а не на отдельные виды работ
В 111 утепляют подвал для проведения работ, почему в 108 нельзя также утеплить контур и начать работы уже? Люди волнуются, у многих уже все сроки прошли, вы хотите митинг с телевидением?
- на 108 тепловой контур закрыт
добрый вечер!!! Я по поводу транспортного сообщения с Москвой, скажите куда мы можем обратиться с просьбой для решения этой проблемы.
- уточните, пожалуйста, какой тип транспортного сообщения Вас интересует?
Жилой (Rohitasva) Итоги строительного часа 17.03.2017
Часть 1
1. 105 корпус находится на комиссии, есть информация, что дом принят, а придомовая-нет, верно ли, что тогда получение ЗОС откладывается и 21.03 не будет получено?
- период проведения итоговой комиссии до 12.04
*2. уважаемые ответьте нам наконец-то на вопрос, ну когда же уже начнут работы в 108 корпусе, вот уже и март настал, а нас все завтраками кормят.дайте нам уже правдивый ответ на наш вопрос.вам не надоело постоянно получать один и тот же вопрос???
- работы будут начаты на следующей неделе
*3. Интересует вопрос про многоуровневую парковку!! которая по плану находилась со стороны поля у 109 корпуса! Где интересно парковать машины 109 корпусу????
- многоуровневая парковка есть в плане застройки. Ознакомиться с ним можно на сайте. Пока организована плоскостная парковка на 450 мест.
*4. Почему у ваших представителей (фирм продающих квартиры) недостоверная информация по ходу строительства? Нас активно уверяют, что на 108 кипит работа, а по факту там никого нет. Откуда берутся такие фантазии?
- работа с риэлторами ведется. Самую достоверную информацию можно получить у застройщика
*5. 108.
1. Прокомментируйте, пожалуйста, этот ответ, данный "Капитал Б" (до окончания 1 квартала осталось 2 недели).
2. Возьмет ли Капитал Б на себя обязательства возврата денежных средств при расторжении договора в одностороннем порядке в сроки обозначенные в 214-ФЗ?
3. Продавцы распрастраняют информацию о смене подрядчика в целях экономии. Подрядчик (ГВСУ) прописан в проектной декларации. С чего вдруг застройщик решил менять условия в одностороннем порядке и даже не ставит в известность вторую сторону договора? Если это вброс, то зачем нужна эта провокация?
- работы будут начаты на следующей неделе
- застройщик ведет работу в полном соответствии с 214-ФЗ
- никакой смены подрядчика нет
6. Ольга Филиппова
Возможно ли в кратчайшие сроки установить 2 полусферы, закрепленные штырями, на входе на бульвар напротив корпуса 104 (ул. Высотная, д. 3)? Там постоянно паркуются машины, портят плитку, развозят грязь, мешают проходу. Спасибо!
- полусферы не решат вопрос, вандализм не имеет границ. Вопрос решится только установкой заборчика. Застройщик рассмотрит варианты решения вопроса.
*7. Когда ключи от 105??? Если дом принят, а придомовую можно исправить за 3-4 дня, но все равно около 105 как было так и осталось...может уже какие-нибудь меры принять надо? Люди ждут))
- документы поданы на ЗОС
8. Добрый день. Подскажите известно ли когда 106 корпус на кадастровый учёт поставят?
- ориентировочный срок - 05.04.2017
9. В какие сроки будут устранены строительные недоделки в корпусе 104 в части укладки плитки? Если не ошибаюсь, в декабре было первое собрание на этот счет, в январе вам управляющей компанией отправлены сметы, на дворе март, а плитка еще не положена. Спасибо!
- УК до настоящего времени не предоставила застройщику акты выполненных работ. Рассматривается вопрос о смене подрядчика по устранению недочетов.
*10. Когда будут выданы ключи от 111? Реальные сроки. Ответ сдача дома 2 квартал 2019 не устраивает. Конкретно месяц выдачи
- срок окончания строительно-могтажных работ - конец 2кв, далее итоговая проверка, получение ЗОС и ввод в эксплуатацию. На это по дду Заложено 6 мес.
*11. Ксения Александрова
Когда будет принято окончательное решение о подрядчике на 108? На какое число запланирован выход рабочих на объект?
- генеральный подрядчик - ГВСУ. Возможно привлечение субподрядчиков по окнам, дверям. Данные действия в сфере ответственности подрядчика.
12. В прошлый раз я задавала вопрос о раздолбанной строительной дороге, но по ней ездить приходится чтобы соблюдать правила ПДД, ибо поворот с/на Симферопольку там запрещён, а ехать до Павловского не улыбается.
Кто вообще такую разметку придумал?
- Въезд в ЖК выполнен согласно ТУ, выданным Автодором. Повлиять на это застройщик не в состоянии.
Жилой (Rohitasva) *13. Людмила Авдеева
Когда планируется убрать забор со стороны поля у 109 корпуса и дальнейшие работы по придомовой плоскостной стоянке и окружной дороги? Как было заявлено на плане? ! Поданы ли документы на кадастр по 109 корпусу и в какие сроки ожидать постановку? Также интересует вопрос по дополнительному асфальтированию прилегающей территории вокруг 109 корпуса. После зимы одни ямы, кочки и бугры на поверхности! Также беспокоят открытые люки вокруг дома! Когда их закроют как положено?
- забор будет убран после строительства дороги за 109 корпусом
- чистовой слой асфальта и ремонтные работы по благоустройству стоят в плане после прогрева основания окружающей территории.
*14. Людмила Авдеева
И еще волнует вопрос по домофонным в 109 корпусе!! Информации в УК по ним ни какой нет! Двери практически везде открыты, код который дала УК для открытия дверей известен всему району и не только! В доме проходной двор из кого попало!
- УК заключила договор на монтаж слаботочных систем, работы планируется начать на следующей неделе
Итоги строительного часа 17.03.2017
Часть 2
*15. У нас даже в 109м трубок домофонных нет и проводов под них! И когда они будут ни кто внятно сказать не может!!!
Кристина вот и хотелось бы это знать! Кто будет устанавливать и где эти трубки!!! Потому что в УК при выдаче ключей так внятно и не смогли сказать ни м. Вроде они у них, а может и нет... И когда и кто подключать будет, когда таблетки от домофона заработают - сие нам неизвестно! Но очень бы хотелось знать!
- УК заключила договор на монтаж слаботочных систем, работы планируется начать на следующей неделе
*16. Есть ли возможность расширить парковку напротив 109 с главной стороны, ближе к детскому садику?
- проект планировки территории согласован с инстанциями, менять его по своей инициативе нельзя
*17. У меня не вопрос, а предложение: сделать парковку перед подъездами 105 корпуса побольше, пока есть место и там не установили коробку или что-то подобное. В ЖК проблема с парковками стоит очень остро! Жители регулярно жалуются на проблемы с выездом из дворов и отсутствие парковочных мест.
И просьба сделать по возможности заранее широкие парковки около строящихся домов. Парковка на месте будущего ТЦ это не выход из ситуации, тем более она временна. Спасибо!
- проект планировки территории согласован с инстанциями, менять его по своей инициативе нельзя. Застройщик исполняет законные требования по обеспечению озеленения, парковочных мест и т.д. Там должен быть баланс и соответствие нормам.
18. Ольга Филиппова
Почему при сдаче корпуса 104 не установили мусорные урны у подъездов и когда их установят, как у 102 и 103?
- вопрос направлен в УК для решения
*19. Когда начнут делать тепловой контур, а именно регулировка дверей и замена дверных ручек на лестнице 102к? )))
Интересуют именно точная дата, а не тогда когда закончат 104 его ещё до мая будут делать, потом 103 до октября, а там опять зима и опять промерзание стены ))))
- производится обход корпусов, работы будут включены в график по устранению после передачи актов дефектовки
*20. Когда вернут акты 109 корпусу?
- документы по постановке на кадастровый учет будут получены ориентировочно в конце июня
Жилой (Rohitasva) 21. Оля Горбунова
Оплачены ли дальнейшие работы подрядчику по 108 корпусу? Если нет, когда будет оплата? Куда ушли наши деньги? !
- оплата работ подрядчику производится по факту выполненных работ.
*22. Предоставьте пожалуйста информацию по 209 корпусу. Поясните, почему с корпуса 209 частично снято остекление с лоджий?
- остекление снимается для монтажа подъемного оборудования для доставки отделочных материалов на верхние этажи
- работа по корпусу идет согласно графику. Подрядчик вышел на площадку и осуществляет работы, которые необходимы на данном этапе
*23. Скажите, правда ли что Застройщик решил отдать землю на месте парковки на 450мест, под полностью платную парковку? Ранее говорили что ее судьбу будут решать жители.
- решение о выделении парковки вне ответственности застройщика. Если жители примут решение, что парковка должна стать платной, инициативной группе необходимо обратиться в УК.
*24. По 109 с парковкой ужас, но мало того у нас один вьезд и он же выезд. Даже мусоровозу очень сложно к нам подьехать.
-проблема парковок является типичной для новостроек, в ста пятидесяти метрах организована площадка на 450 машиномест, работы по которой будут завершены в мае 2019
*25. Когда сделают заборчик вдоль всего бульвара? Газон бульвара как и сам бульвар превратили в парковку.
- в настоящее время там устроена живая изгородь. Отдельные жители паркуются на газонах, вырывают трубы и ограничители. Фиксируются акты вандализма. Застройщик рассмотрит вопрос установки заборчика.
*26.
- Окончание строительства школы - сентябрь 2019
*27.
- 101 корпус. Дефектовка, пожарные рукава и т.д. Уже проведена дефектовка 1/2 корпуса, на следующей неделе будут акты. Акты по протечкам в подъездных группах переданы подрядчику. Определяются по срокам. Работы разделены по типу - вентиляция, малярные работы, кровельные и т.д.
*28.
- 101 вопрос по штукатурке стен. Почему она отличается от корп.105? Отделка мопов выполнена согласно проекту. На корп.105 и 106 есть отличия в отделке, так как сменен подрядчик и ДК "Конструктор" по своей инициативе за собственный счет улучшила отделку МОП.
*29.
- стоянка будет асфальтироваться, освещаться и т.д. когда оттает земля и будут ясен объем работ по планировке
*30.
- заполнение пожарных шкафов рукавами начнется со следующей недели
Жилой (Rohitasva) ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 31.03.2017
1.
1.Поданы ли документы на постановку дома 109 на кадастр?
2.Есть ли подтверждающие документы (отметки, номер заявки или еще что-то) для подтверждения факта подачи документов? Если есть просьба предоставить.
3.Когда поданы документы?
*документы для подачи в кадастровую палату находятся на стадии оформления
4.Каков регламентный срок получения кадастра?
*с момента завершения строительства и ввода - один месяц на подготовку документов, получение справок, планов, после сдачи в кадастровую палату - две недели
2.
По 108: обещали на ЭТОТ стройчас ОБЯЗАТЕЛЬНО предоставить след инфо: график работ от гвсу, заверенный и планируемое количество рабочих в 108 корпусе в ближайшие несколько месяцев, тоже на бумаге и заверенный. Согласно нашего с Вами дду, п. 7.1.6 вы обязаны меня как участника долевого строительства информировать о ходе работ. Данное сообщение прошу считать официальным обращением, т.к. это Ваша официальная группа. На стройчасе буду требовать данную информацию
*вся информация предоставлена на строительном часе
3.
Вопрос номер два: как Вы финансируете строительство нашего дома, какие подтверждающие документы мы можем получить и как мы, как дольщики 108 корпуса, можем контролировать расход наших денежных средств, которые были уплачены Вам в срок, оговоренный договором?
*финансирование ведется регулярно и производится по факту выполненных работ
4.
Будет в дальнейшем парковая зона или аллея с деревьями?
*с макетом проекта планировки вы можете ознакомиться в отделе продаж на объекте
5.
Кто отвечает на данный момент за уличное освещение и куда сообщать о негорящих фонарях? УК отказывается принимать заявки.
*на сегодняшний день все освещение восстановлено. Заявки должна принимать УК.
6.
Сообщите о проведённых работах за неделю возле 105 корпуса? И когда ждать ключей обещанных в марте?
*температурный режим не позволяет провести работы по устранению дефектов придомовой территории. До 12 апреля ожидаются результаты проведения рабочей комиссии.
7.
Можно ли подготовить к собранию и выдать представителю корпуса 104 копию сметы или списка работ по устранению недоделок застройщика на 104 корпусе, оплаченные управляющей компании, для строгого понимания, что именно нужно контролировать. Сейчас четкого представления о работах, которые профинансированы, у нас нет. УК выполняет работы хаотично.
*работы на завершающей стадии, смета находится в УК, по окончании работ будет составлен акт выполненных работ
8.
Какие виды работ планируется провести на 108 корпусе в ближайший месяц? Когда планируют делать стяжку в корпусе?
*После 25-го апреля будет отчет.
Работы будут вестись параллельно.
9.
когда будет положен чистовой асфальт возле 105 корпуса? когда ждать ключи?
*температурный режим не позволяет провести работы по устранению дефектов придомовой территории. До 12 апреля ожидаются результаты проведения рабочей комиссии.
10.
когда начнется установка камер видеонаблюдения на первые 5 корпусов? застройщик обещал установить их за свой счет. в силе ли еще данное обещание? в какой срок планируются начать работы? ранее говорили как только сойдет снег, чтоб был доступ в коллекторы чтоб проложить сети.
*монтаж камер планируется до конца лета
11.
где можно ознакомиться с документами о строительстве школы? сроки, подрядчики, проект школы?
*информация будет размещена на сайте до конца апреля
12.
Планируется ремонтировать провалившийся асфальт возле сданных корпусов, в частности возле 110 корпуса? Если да, то когда?
*да, придомовая территория корп.109 и 110 будет покрываться вторым слоем асфальто-бетонного покрытия до конца 2кв.2017
13.
присоединяюсь к вопросу, прошу предоставить смету по которой были выделены средства для ук на устранение недоделок 104го корпуса, хотелось бы на штабе с ней ознакомиться.
*смета находится в управляющей компании
Жилой (Rohitasva)
14.
Вообще подробную информацию про 108 жду, и раз работы были начаты на той неделе - что именно было сделано за эту неделю.
*С пятницы рабочие работают на корпусе. Герметизируют межпанельные швы. Начинают монтаж внутридомовой канализации.
15.
Вопрос: где эти все бригады на 108 и почему они выходят по несколько человек?
*Сейчас число рабочих зависит от ГВСУ.
16.
Так же интересует финансовая сторона: на что ушли деньги дольщиков 108 корпуса?
*данный вопрос поставлен некорректно. Средства от продажи квартир идут на финансирование строительно-монтажных работ по корпусу, прокладку инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры.
17.
А если деньги дольщиков никуда не ушли, то в каком банке какой страны они находятся?
*ответ о расходовании средств дан в п.16
18.
интересует, куда ушли деньги на плитку, вентиляцию, канализацию, чердачные двери, крышу, межпанельные швы и пожарные рукава дольщиков 104-го корпуса
*работы выполняет УК ДЭЗ Капитал, после завершения работ будет подписан акт о выполненных работах, там будет фигурировать список, согласно которому проводится финансирование
19.
По 108 корпусу. 1. Перечислить перечень сделанных работ за неделю. 2. Договор с ГВСУ на отделочные работы по нашему корпусу. 3. Есть ли договор на покупку лифтов? Предьявить по нашему требованию. 4. К какому месяцу планируете покраску дома? . 5. Когда будут остеклять балконы? 6. Кто будет заниматься обустройством придомовой территорией? 7. Графики выполнения по нашему корпусу
*информация по итогам работы будет предоставлевна на строительном часе в конце апреля
20.
Можно ли проложить нормальную дорогу с двух сторон до станции, чтобы не идти по шоссе.
*данный вопрос находится в ведении администрации ГО Домодедово
21.
Почему стоянку асфальтируют( кладут крошку и погода сухая ), а асфальт у 105 корп погода не позволяет сделать???? Вы специально его не делаете????
*асфальт ввиду погодных условий не укладывается ни на парковке, ни на 105
22.
Меня интересует полная информация по 105 корпусу так как у меня ДДУ подписан на 4 квартал 16 года плюс два месяца на выдачу ключей. Они прошли 9.03.17 года. Почему вы не оповещаете меня о новых датах сдачи дома? Почему рабочие на 105 корпусе отсутствуют и не устраняют дефекты придомовой территории?
*температурный режим не позволяет провести работы по устранению дефектов придомовой территории. До 12 апреля ожидаются результаты проведения рабочей комиссии.
23.
108 корпус: сколько времени уйдет на герметизацию межпанельных стыков?
Вы говорили о том, что будут параллельно вестить разные работы. Какие работы у нас сейчас ведутся помимо герметизации? Тоже очень жду обещанный подробный график с указанием времени начала и окончания отдельных работ по строительству.
*С пятницы рабочие работают на корпусе. Герметизируют межпанельные швы. Начинают монтаж внутридомовой канализации.
24.
Почему так долго оформляете кадастровый учет 109 корпуса?
*есть соответствующая процедура, повлиять на сроки которой застройщик не имеет возможности
25.
Площадка для воркаута в ЖК для взрослых
*спортивное ядро запланировано у корп.111
26.
Ситуация с противопожарными системами
*ответственные организации проводят проверку. Все дома еще не обошли. Ожидаются итоговые документы.
Ответ будет на сайте в момент их получения.
27.
Когда будет продолжена работа по парковке на 450 м/м
*начало работ по асфальтированию будет только после установления устойчивой положительной температуры на протяжении минимум 14 дней
28.
Корпус 209. Почему перенесли сроки сдачи?
*сроки перенесены в связи с перестановками в компании ДСК-1 и ее переходом в ФСК "Лидер". До понимания, что подрядчик в состоянии качественно завершить работы, к работам на корп.209, их не привлекали.
29.
Почему на корп.108 рабочие в спецодежде разных компаний
*генподрядчик ГВСУ нанимает на отдельные виды работ различные подрядные орг
Жилой (Rohitasva) ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 14.04.2017 Часть 1
*1. Установка "полицейских лежачих" и как можно больше.
- установка лежачих полицейских не предусмотрено проектом. Застройщик не вправе их устанавливать. Жители могут обратиться в УК и решить вопрос с установкой
*2. Ждем развернутый подробный ответ по 105 корпусу (имеется в виду не отписка)
Результаты гос.комиссии от 12.04
Когда начнёте обработку придомовой территории?
ответ не размыто, а конкретно. Была комиссия - решение такое то!!!! асфальт кладем тогда то, а если нет- то по какой причине??? погода уже давно плюсовая, снега нет!
Укажите конкретные даты начала работ по устранению дефектов придомовой 105 корпуса! Интересуют даты получения СОЗ и РВЭ!!!
Кто ведёт работы на 105 корпусе по придомовой территории?
Когда ключи 105корп, конкретный месяц, даже число не спрашиваю))) МЕСЯЦ
- на 105 корпусе благоустройство было выполнено в зимний период. На момент сдачи дома госкомиссии благоустройство стало некондиционным. Минстрой требует для сдачи дома выполнить благоустройство независимо от времени года. Все замечания проверки по дому устранены. Осталась только территория. Для того, чтобы предъявить дом комиссии требовалось выполнить благоустройство независимо от погодных условий. Теперь замечания будут устранены и дом будет сдан.
- До конца апреля благоустройство будет восстановлено. Подрядчик уже работает. Начат демонтаж покрытия.
- После завершения благоустройства будет комиссия.
*3. Когда будет поставлен 109 корпус на кадастровый учет?
прошу сообщить, когда все таки подали документы на кадастр и подали ли вообще их? Сообщите номер заявки. Спасибо
- документы формируются для подачи
*4. добрый день! когда в 108 будут заливать стяжку? и когда ожидается выход рабочих для внутренних работ?
Какие работы ведутся на 108 корпусе, помимо герметизации швоф на фасаде? Обещали вывод большего числа рабочих: где они? Говорили, что делать будут все и сразу: какие выполнены работы внутри дома? когда будут проводить работы на придомовой территории? Так же жду подробный фотоотсчет о проделанных работах.
Скажите конкретный, точный, а не ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок сдачи 108 корпуса?? 2 квартал 2019 года-неправда.
На строительном часе от 31 марта дольщикам 108 корпуса был дан ответ, что *После 25-го апреля будет отчет.
Работы будут вестись параллельно.На строительном часе не было указано какие работы будут проводиться параллельно. Уточните, пожалуйста, перечень работ.
Когда начнут заливать стяжку? Температура на улице больше 10 градусов.
Есть ли деньги для продолжения строительных работ на корпусе?
Если работы проводятся в медленном темпе, значит у застройщика есть определённые проблемы. Ознакомьте дольщиков с этими проблемами?
- Вышли на работу электрики и сантехники, на объекте 18 человек
- Приступили к стяжкам
- Ведутся работы по прокладке
- В подвале возводятся перемычки
- Идет герметизация швов
- Придомовая территория приводится в порядок ГВСУ. Подрядчик на придомовую территорию отдельный
- Финансирование централизованное
*5. Когда будет достроена парковка около 101 корпуса? И когда начнёт функционировать полноценно?
- сейчас парковка утрамбована в зимнем варианте. Уложена крошка. Сейчас ей можно пользоваться, позднее она будет заасфальтирована
*6. Когда начнутся работы по придомовой территории 109 корпуса и какая организация будет выполнять работы?
- 30 апреля - крайний срок по гарантийным обязательствам застройщика, до этого срока все работы будут закончены (асфальт, газоны и т.д.)
*7. Можно ли пустить маршрутки до метро Кантемировская? Это и меньше км и быстрее, соответственно можно выставить на них РЕАЛЬНУЮ цену по оплате.
В прошлый раз ответа так и не прозвучало...
- данный вопрос находится вне ответственности застройщика
*8. Прошу рассмотреть возможность установки лавочек у подъездов 104-го корпуса. А также прошу дать официальный ответ о сроках установки мусорных урн у подъездов 104-го ко
Жилой (Rohitasva)
ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 14.04.2017 Часть 2
*9. Скажите как обстоят дела со школой? Конкретно по каким причинам меняется подрядчик на школе? ( они могут меняться так часто, как показывает практика, в случае не уплаты за выполненные работы) вы подрядчиков финансируете или кидаете????
- подрядчик, выполнявший работы на школе отстранен от выполнения работ из-за сроков строительства
- Сроки окончания строительства без изменений
- Ориентировочный срок открытия школы - январь 2018 г.
*10. Когда сделают декоративный заборчик вдоль всего бульвара? На бульваре играют и бегают дети это их обезопасит а так же не будут парковаться на бульваре.
- данный вопрос на рассмотрении
*11. Когда будет поставлен на кадастровый учет 110 корпус?
- документы формируются для подачи
*12. Вопрос 1. Согласно гарантийному письму №КБ-501/1216от 21 декабря 2016 года ЗАО "КапиталБ" гарантирует до 30.04.2017 завершение устройство верхнего слоя асфальтобетона на проездах и парковке на 450 м/м. Также в эти сроки гарантируется маркировка искусственных покрытий парковки на 450 м/м. Копия гарантийного письма прилагается. Когда начнутся работы? Название компании подрядчика, которые будут выполнять работы? Когда будут вывезены горы грунта за парковкой?
- сейчас парковка утрамбована в зимнем варианте. Уложена крошка. Сейчас ей можно пользоваться, позднее она будет заасфальтирована
*13. Когда будет вывезен строительный мусор из поля за ЖК? Именно вывезен и утилизирован на специальных мусорных полигонах, а не присыпан землёй. Копию письма от администрации Домодедово прилагаю. Виновник за ввоз и захоронение строительного мусора и навоза указан именно КапиталБ.
- мусор убран
*14. когда будут закуплены лифты для 108?
- закупкой лифтов занимается ГВСУ
*15. Какой дом будет сдаваться после 105 по плану? Есть ли вообще хоть какие-то планы у застройщика?
- после 105 корпуса будут вводиться 108 и 111 корпус
*16. Когда начнут перекладывать провалившийся асфальт и облагораживать территорию возле 110 корпуса? Прошу предоставить документацию и точные сроки.
- до 30 апреля работы должны быть завершены согласно гарантийным обязательствам застройщика
*17. Почему у 105корп железные листы отрываются на крыше???? Вы на что их крепили??? Когда всё это издевательство над дольщиками этого корпуса закончится????
- данное замечание принято и будет устранено в ближайшее время
Жилой (Rohitasva) ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 28.04.2017 часть 1
*Какие внутренние работы проводятся в 108? Так же обещали выход большого количества рабочих, которые будут делать все работы одновременно, где они???
- Документы по выполненным работам и графики работ на май-июнь были предоставлены желающим ознакомиться на строительном часе
Выполнены работы:
- Электроснабжение и электроосвещение - 60%
- Отделка МОП - 10%
- Герметизация наружных и межпанельных швов - 90%
- Работы по кровле - 90%
*Что с лифтами на 108?
- установка лифтов в ведении подрядчика. По графику закупка лифтового оборудования будет производиться в июне 2019 г.
*Просьба, в отношении 108 корпуса исполнить пункт 7.1 и 7.2 ДДУ!!! Я надеюсь вам он известен. Информация нужна официальная!!!!
- информация о ходе строительства публикуется регулярно на официальных ресурсах застройщика
*Вопрос один! Когда реальная сдача кор 108? !
- завершение работ по корпусу и благоустройству запланировано на август 2019, далее будут направлены документы на ЗОС, после получения документов корпус будет передан УК, далее последует выдача ключей
Возможно ли назначить контактное лицо от капитала или гвсу, которое может рассказать что происходит на объекте не раз в две недели, а более часто
- ответы на любые вопросы можно получить на строительном часе. Информирование производится от лица застройщика.
*Где обещанные до 30.04.2017 года работы по восстановлению асфальтового покрытия возле 109 и 110 корпусов? Сегодня 26'04, а работы даже не начинались.
- работы будут начаты в ближайшее время
*Когда ждать ключи от 105 корпуса, на каком этапе работы?
- Все работы по корпусу завершены в полном объеме, благоустройство будет завершено до 15 мая. Выдача ключей после получения документов на ввод запланирована оринтировочно на июнь 2019 г.
*Будет ли организована охраняемая стоянка? уже не первый случай угона автомобиля из жк
- бесплатная парковка будет организована до окончания работ по благоустройству в корп.105, 109 и 110. Решение о платной парковке застройщик примет по факту окончания работ
*1. Хочу напомнить о планах установки лавочек и урн у 104-го корпуса с 1-го мая. В силе ли эти планы в текущий момент?
- урны переданы УК, в ближайшейшее время лавочки и урны будут установлены
*2. Будет ли трава в ЖК, в том числе газоны, обработаны от клещей? Управляющая компания не может дать ответа на этот вопрос.
- застройщик данный вид работ не планирует
*3. Просим заменить бункер для сбора строительного мусора на контейнеры для сбора бытового мусора у корпуса 104, так как большинство квартир нашего дома закончили ремонтные работы. Управляющая компания отказывается это делать пока.
- данный вопрос находится в ведении УК
*Группа активистов 111 посовещалась и решила: спасибо капиталу за ремонт в квартирах и помните, нас много))) и все мы пойдём в суд
- Обращение в суд это ваше законное право.
*Организовать шлагбаум на въезде в ЖК.
- въезд в жк является дорогой общего пользования, перекрывать его нельзя
Жилой (Rohitasva)
ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 28.04.2017 часть 2
*В первоначальном проекте - многоуровневые паркинги. Когда они будут построены?
- в проекте планировки предусмотрено строительво паркингов. В настрящее время данное строительство нецелесообразно
*Как решать вопрос со школьниками, которые 1 сентября 2019 года по обещанию застройщика планировали идти в школу в ЖК? В других ближайших школах мест нет. Вы как-то решите эту проблему????
- По вопросам устройства в школы вам нужно обратиться в территориальный отдел администрации к Сысоевой Наталье Владимировне
*Когда откроется школа? Администрация города вкурсе что вы строите только дома. А инфраструктуры 0.
Интересно: сейчас какие сроки на сдачу школы?
- завершение строительных работ запланировано на сентябрь 2019г
*1. Когда ваши рабочие перестанут жечь строительный мусор в контейнерах на площадках возле жилых домов? Другой способ утилизации предметов, которые нельзя даже держать возле открытого огня, не то что кидать в него, вам не знаком?
- застройщиком два месяца назад были проинформированы все подрядные организации о запрете сжигания мусора. Просим предоставить факты нарушения на строительном часе или в группе Застройщика для принятия мер и санкций к нарушителям
*2. Как долго будет тянуться тягомотина с наполовину обесточенным уличным освещением? В какие инстанции жаловаться чтобы свет наконец-то стал постоянным?
- освещение включено по временной схеме. Постоянная схема будет реализована к 15 мая
*Интересен вопрос по поводу оплаты за воду и отопление!
Суть такая выставляют счета за горячую воду, и водоотведение.
В тоже время не показывают документы где чётко прописаны тарифы за воду!
Ответ от администрации что тарифов нет и не имеют право выставлять счёт.
Ук говорит что у них заключён договор и все они имеют право!
Прошу дать ответ по сложившейся ситуации!
На каком основании выставлены тарифы? если Администрация говорит что не имеют право.!
- данный вопрос находится в ведении УК
*25 апреля присутствовала лично при снятии общедомовых показаниях. В ходе проверки представителем теплосети было обнаружено, что прибор учета ХВС не работает. Прошу сообщить в какие сроки его исправят или заменят на новый, чтобы переснять корректные показания за прошедший период?
- при формировании вопросов просим указывать корпус и секцию
*Когда в Жк появиться обещанный рекламой опорный пункт полиции? а то не ЖК, а бандитский Петербург какой то становится. И где обещанные камеры?
- В настоящее время данный вопрос находится на рассмотрении
Жилой (Rohitasva) Итоги строительного часа 26.05.2017
104
1. Почему вместо 4-х мусорных урн у каждого подъезда 104-го корпуса вы поставили 1 урну у 2-го подъезда? Это выглядит очень смешно и печально одновременно. Май подходит к концу, работы по установке урн планировалось начать с 1 мая, то есть в течение месяца нельзя решить такой простой вопрос для одного единственного корпуса?
Вот стоимость самых простых урн, это что, невыносимая нагрузка?
http://russnabjenie.ru/index.php? productID=1396
- заканчивается благоустройство по 105, одновременно с ним будут установлены урны у 104
2. Температура горячей воды в 104 корпусе составляет 52 градуса вместо положенных 60, что задокументировано. Как вы это прокомментируете?
- данный вопрос подняли на строительном часе, обсудили с представителями администрации и застройщика, решили принять меры для решения вопроса.
3. Будет ли летом отключаться для профилактики горячее водоснабжение? Если будет, прошу соблюдать правила предоставления коммунальных услуг и уведомить потребителей за 10 дней до отключения!
-в случае планового отключения, уведомление будет направлено в надлежащие сроки
4. В корпусе 104 системы дымоудаления и оповещения о пожаре функционируют не должным образом, что установлено в присутствии представителя органов жилинспекции. Прошу выяснить с УК ДЭЗ Капитал, чья это зона ответственности, застройщика или управляющей компании и предоставить сроки, в течение которых будет налажена работоспособность всех этих систем.
-работы по данному направлению находятся в сфере ответственности УК.
5. Когда электроснабжение водозаборного узла будет осуществляться по постоянной схеме, а не временным висящим над бульваром сипам?
- электроснабжение осуществляется на постоянной основе по кабелю под землей. Указазанный кабель отношения к взу не имеет
105
прошу предоставить информацию, когда будет получен ЗОС по 105 корпусу? ( когда комиссия повторная придет проверять придомовую? ) Когда ждать ключи?
- асфальтирование закончено, идет посадка кустов и установка малых архитектурных форм. Все будет закончено до 30 мая. Две недели на ЗОС. Комиссия придет после 30 мая.
Сначала обещали придомовую 15мая!
-в связи с аномальными погодными условиями сроки были скорректированы
Когда будут построены(или хотя бы отданы 1 этажи) под магазины, уже достаточно сдано домов, чтоб обеспечить жильцов инфраструктурой
- нежилые помещения доступны для аренды. В настоящий момент рассматривается вопрос открытия аптеки
108
Когда начнется остекление балконов?
- остекление будет выполненяться в июле-августе
Когда начнется установка лифтов?
- начало июля, установка ориентировочно закончится в конце августа
Какие работы выполнены на данный момент?
-Выполненные работы:
-устройство перегородок с утеплением - 100%
-электроснабжение и освещение - 70%
-отделка МОП - 10%
-устройство стяжек - 25%
-межпанельные швы - 100%
-окраска фасадов - 25%
-устройство мусоропроводов - 100%
109
Вообще не понятно, зачем в 109 корпусе отключать горячую воду? Ключи получили в феврале, ещё обжиться и ремонт сделать не успели
- плановое отключение воды производится ежегодно для обслуживания оборудования котельной
И ещё вопрос, почему нельзя было немного расширить дорогу, когда начали менять асфальт?
-ширина дороги запроектирована и прошла экспертизу. Изменять ее застройщик не имеет права
110
Когда начнутся работы по благоустройству территории?
-работы ведутся целиком на двух корпусах поступательно от корп.109
ПРОЧЕЕ
Можно ли организовать для людей на свободных территориях около жк беседки? Зону отдыха где людям можно собраться пожарить шашлыки и т д!
Tags: Что, строят, на, трассе, дон, около, Домодедово
Запись трассы М4 «Дон» от Воронежа до Домодедово (Московская область). Видео снято 26 ноября 2013 г. на видеорег...
Михаил Скрипов | Автор топика: Повадинский
В Вельяминово пройдут публичные слушания по строительству складского комплекса 10 августа 2016 г. в с. Вельяминово пройдут публичные слушания по проекту планировки территории для строительства индустриального парка «Вельяминово», – об этом сообщает Комиссия по проведению публичных слушаний Администрации городского округа Домодедово.
Публичные слушания состоятся 10 августа (среда) в 15 ч. 00 мин. в здании Территориального отдела Повадинского административного округа (с. Вельяминово, д. 1А). Ознакомиться с материалами проекта, внести свои замечания и предложения, как в устной, так и письменной форме, можно будет на месте проведения публичных слушаний. Принять участие в публичных слушаниях могут местные жители и другие заинтересованные лица.
Напомним, что в апреле 2016 г. Градостроительный совет Московской области уже согласовал проект планировки под строительство промышленно-складского комплекса в с. Вельяминово. Индустриальный парк «Вельяминово» площадью почти в 1 миллион квадратных метров расположится на востоке одноимённого населённого пункта между Каширским шоссе и федеральной трассой М4 «Дон». Полностью строительство планируется завершить к 2026 г.
На территории парка свои цехи и логистические центры построят отечественные аграрии и компании, занимающиеся производством, хранением, переработкой разнообразной продукции, в том числе продуктов питания. Также здесь разместятся предприятия, связанные с экологически чистым производством. Сейчас идёт отбор потенциальных резидентов индустриального парка.
– Площадь осваиваемых земельных участков составит 242 гектара, а возводимых объектов – около 1 миллиона квадратных метров. Ядром парка станет промышленно-логистический комплекс, который включает складские, производственные, инженерно-технические и коммунальные объекты. В его состав войдут 21 производственно-складской корпус, торговый центр, объекты придорожного сервиса, а также парковка для грузовых и легковых автомобилей на 2, 3 тысячи машиномест, – сообщают в пресс-службе Правительства Московской области.
Аналогичный промышленно-складской комплекс планировалось построить близ с. Кузьминское и мкр. Барыбино. Однако на публичных слушаниях в декабре 2019 г. жители микрорайона высказались категорически против возведения складов и администрации пришлось отказать инвесторам в согласовании проекта строительства оптово-продовольственного хаба «Кузьминское».
http://www.velinform.ru/news/v_veljaminovo_projdut_publichnye_slushanija_po_stroitelstvu_skladov/2016-08-04-42
Платную дорогу в аэропорт Домодедово построят к 2019 году - РБК
7 июл. 2015 г. - ... федеральную трассу М4 «Дон» и аэропорт Домодедово, ... Для этого решено соединить автодорогу М4 «Дон» в районе 40-го км с ...
