Желдорипотека | Автор топика: Aparicio
кто знает, на какую ипотеку можно расчитывать молодому специалисту-целевику+еще и молодой семье? просто хочу взять ипотеку от жд и не знаю какие проценты, что и как вообще???
Fedor (Storm) Сейчас не СССР и каждый за себя
Alexey (Erneszt) На эту ипотеку в очеред надо вставать?
Roman (Aelianus) Не знаю как на каких дорогах.но на московской тоЧно оЧереди ни какой нет.
Inna (Skyler) просто я смотрела на сайте ржд и че то толком ниче не поняла)))просто думаю может кто че знает, дак объяснит, тем более там вроде только для немолодых спецов написано...
Mikhail (Kamryn) Там написано много всего, а конкретно всё равно не посчитать и дают только на новостройки или вообще только дом начинают строить.
Inna (Skyler) а к кому вообще по этому вопросу обращаться если хочешь в очередь встать?
Mikhail (Kamryn) В профсоюз
Lidia (Guillaume) Для того что бы встать на очередь, как молодой специалист, обратитесь в свой отдел кадров.
Для мол.спецов ипотека под 2 %, но для того:
1. Вы должны доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищ.условий
2. Предъявить справки с ЖЭУ о составе семьи, площади квартир в которых прописаны, количество человек прописанных в квартире.
3. Если захотите обмануть, выписаться с большой квартиры в маленькую, номер не пройдет, т.к. запрашивают прописку за последние 5 лет, чтобы не было умышленного ухудшения жилищ.условий.
4. И главное чтобы собственности не было, или была маленькая квартирка у всей семьи.
Сейчас ипотеку дают под строительство, под покупку жилья на вторичном рынке не дают, даже если у вас в городе строительства не ведется.
Inna (Skyler) спасибо большое! а если муж и я прописаны в разных домах, то его площадь квартиры тоже надо? ипотеку на себя брать хочу.
Irina (Jaidyn) А вот интересная новость, что в этом году в Желдорипотеке новый вид жилья появлется - малоэтажные дома.
Lidia (Guillaume) Инна, да учитывается площадь супруга плюсуется ваша и делится на количество человек прописанных в этих квартирах. Главное, чтобы на одного человека площадь была ниже учетной нормы по вашей местности. Например: в вашем городе учетная норма общей площади 18 кв.м. на чела, а у вас получилось 17, 9 или ниже - подошло, если 18 и выше - то пролет.
Inna (Skyler) Спасибо!!!
Ruslan (Hermance) А у нас в городе денежки собирают с людей, а строить по моему не собираются...цены на хаты на 400- 500 тысяч дороже чем предлагают другие застройщики....плюс район полное говно, плюс страховки...в итоге получается через этот же сбер меньше платить....проверено на опыте коллег....да и через сбер много....развели короче лохотрон...тьфу...хотят из нас америкосов сделать чтоб мы в кредит жили, ублюдки...а и ещё, как сын строителя и человек работавший на стройке скажу - дома строят говно и по качеству и по отделке (хотя о чём я...ни сан.техники ни отделки как таковой нет)
Mikhail (Kamryn) Как ни крути за двушку по-любому 18тысяч в месяц отдавать. Пример: строит компания в городе дом и продаёт квартиры по 28 кв/м. Эта же компания строит железнодорожникам дом и для нас кв/м уже 34 тысячи.Плюс только один, первоначального взноса не надо... Дают субсидию примерно по 750 тысяч на человека и если не хватает на квартиру, то доплачиваешь без субсидии. К тому же банк сначала проверяет платёжеспособность, если зарплата 27 тысяч и есть ребёнок, на двушку не тянешь, нужен созаёмщик с такой же зарплатой... По моему мнению вторичку не дают так как на ней им сложней навариться что-ли...
Lidia (Guillaume) Соглашусь, у нас все отказываются от их условий, либо признаются неплатежеспособными. И выбирают Сбербанк.
Olesya Izmaylova (plutt) Если брать в Транс кредит банке, то там 24, 5% годовых и никакой очереди! Узнавали 23, 08, 2010.
Mikhail (Kamryn) В Сбере посчитал получилось ещё больше...
Vitaly (Kentarou) а другие банки никто не смотрел??
Mikhail (Kamryn) Смотрел, те же яйца, только в профиль...
Tags: На, каком, расстоянии, от, железной, дороги, можно, строить, жилой, дом
В китайском городе Чунцин можно увидеть, как монорельс проходит прямо сквозь 19-этажный дом. В городе живет...
✿ ДАЧА - ЗАГОРОДНЫЙ РАЙ ✿ Идеи! | Автор топика: Mundgjerd
Нормы строительства дома на участке ИЖС – строим по закону
На участке ИЖС разрешается возводить жилой дом капитальной постройки, при этом дом должен быть не выше трех этажей. На данном участке можно строить только один жилой дом – об этом говорит формулировка закона о возведении «отдельно стоящего» строения. У владельца участка ИЖС появляются новые обязанности – например, обязанность в течение трёх лет на данном участке построить жилой дом. Возводимое здание должно соответствовать всем нормам и требованиям к жилому строению, проектная документация для которого выполняется проектной организацией с государственной лицензией. Этот проект затем владелец участка ИЖС должен согласовать в различных контролирующих инстанциях.
Начало строительства на участке ИЖС:
1. При покупке участка ИЖС необходимо убедиться в правильном оформлении всей документации – их грамотное составление гарантирует Вам отсутствие проблем в дальнейшем. На руках у владельца участка должно быть Свидетельство о праве собственности на землю.
2. После проверки правильности оформления документов и их наличия, владелец участка ИЖС начинает планировку. Для того, чтобы не отступать от принятых норм и требований к участку и дому, при планировании участка и построек необходимо руководствоваться документами «Строительные нормы и правила» - они широко известны под сокращенным названием СНиП.
3. Перед строительством на участке необходимо выполнить видимое обозначение его границ – то есть, установить забор. Имейте в виду, что для возведения заборов также существуют определенные правила – необходимо их выполнять, чтобы не нарушить права близлежащих соседей или технические нормы для ограждений.
4. На своем участке ИЖС можно строить жилой дом, баню, гараж, летнюю кухню, теплицы и другие хозяйственные постройки. Чтобы не сделать ошибок при планировании построек, в органах местного самоуправления необходимо поинтересоваться относительно порядка возведения построек, размера.
Нормы строительства дома на участке ИЖС:
1. Определяем положение дома на участке: от границы земли с уличной стороны до дома должно быть расстояние 5 метров или больше. От участков соседей или границ проезда до дома должно быть 3 метра или больше. От хозяйственных построек до границ участка должно быть 5 метров или больше.
2. Жилой дом на земле ИЖС, как мы уже заметили, должен быть один. Это предполагает, что и квартир в данном доме не должно быть по определению.
3. Нормы строительства дома на земле ИЖС ограничивают высотность постройки тремя этажами. Но может быть и четвертый этаж – мансардный.
4. Общая площадь дома при строительстве ИЖС должна быть не больше 1, 5 тысяч метров кв.
5. Если какие-то хозяйственные постройки будут примыкать к дому, то расстояние до участка соседа необходимо измерять от каждого объекта. Например, если к дому примыкает гараж, то от дома до границы участка со стороны соседа должно быть не менее трёх метров, от гаража до границы – не менее одного метра. Если к дому примыкает постройка для птицы и скота, то расчет ведется такой: от дома до границ участка с соседом – 3 и больше метра, от хозяйственной постройки для птицы и скота – 4 и больше метра.
6. При планировании и строительстве дома и хозяйственных построек на участке ИЖС необходимо выполнять ряд очень важных противопожарных правил. Например, если возводится деревянный дом, и на соседнем участке – дом из дерева, то расстояние между домами должно быть 15 и более метров. Если же один из домов возведен из камня, то расстояние между ними может быть 10 и более метров.
7. По нормам строительства на участке ИЖС удаленность возводимого дома от лесного массива должна быть от 15 метров и больше.
8. Сток для дождевой воды с дома и построек не должен быть направлен на соседний участок.
9. Если в строящемся доме на участке ИЖС будет стоять печь или автономный котел для отопления в специально оборудованной котельной, то необходимо выполнить необходимые правила размещения этих агрегатов и устройства помещения. К примеру, минимальная высота котельной – 2, 5 м, а объём этого помещения должен быть не менее 15 куб.м. Для вентиляции в котельной необходимо предусмотреть окна или вытяжки.
10. При строительстве дома на земле ИЖС необходимо предусмотреть систему водоснабжения. Это может быть автономное водоснабжение – скважина, колодец, или централизованное водоснабжение. При организации автономного водоснабжения необходимо учитывать, что напор воды должен быть не меньше 0, 1 МПа.
11. Если при строительстве дома ИЖС не предусмотрена централизованная канализация, то необходимо помнить: туалеты с выгребными ямами и надворные уборные необходимо размещать не ближе, чем на 1 метр от границ участка. Локальные очистные траншеи должны пролегать не ближе, чем в 1 метре от границ участка.
После завершения строительства дома на земле ИЖС хозяину необходимо зарегистрировать своё жилое сооружение, как объект недвижимости, оформляя все необходимые документы.
Ирина (Horaz)
Надежда (Mundgjerd)
Надежда (Mundgjerd)
Татьяна Черных(Пышная)
РАССТОЯНИЕ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ ДО ЖИЛОГО ДОМА ...
Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " расстоянию от железной дороги до жилого дома" - помощь и ответы в режиме онлайн на ...
