ДОРОГИ | Автор топика:
Тема про дороги, обслуживание, проезд, плата и прочее.
Есть официальная информация о том, кому принадлежат дороги:
1.
директор компании - ГОЛОВИН АНАТОЛИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ?
2. Дорога от Ропшинского шоссе через Ванино принадлежит ООО "ТАРЕАЛ" (https://vk.com/tareal - http://www.vanino.spb.ru/) - эстонская строительная компания, ОГРН 1074703003022, ИНН 4703095349, адрес юр. лица - 196084, Санкт-Петербург Город, Московский Проспект, 97, лит. А, пом. 17Н (оф. 512)
3. Дорога через Виадук до Низино - ДНП "Гнездо",
выводы:
1. Для прохода и проезда через эти участки необходимо установить сервитут.
2. Собственники в праве ограничить проезд по своей территории.
3. Сервитут в данном случае будет платным: Выплата соразмерной платы за сервитут может иметь единовременный характер, когда плата выплачивается однократно в полном объеме, и периодический характер, когда плата выплачивается многократно частями в течение всего срока, на который сервитут установлен. Вид выплаты соразмерной платы за сервитут (единовременный или периодический) может быть установлен соглашением о сервитуте, решением суда или нормативным правовым актом, которым сервитут установлен. Размер соразмерной платы за сервитут может изменяться в течение срока, на который сервитут установлен, в случаях и в порядке, установленных Гражданскм кодексом РФ. Расчет соразмерной платы за сервитут является обоснованным при условии подтверждения данного расчета и итоговой величины соразмерной платы за сервитут, содержащейся в заключении о величине соразмерной платы за сервитут, необходимыми расчетами соразмерной платы за сервитут, анализом рынка, к которому относятся земельные участки, обремененные сервитутом, находящиеся на них объекты недвижимости, иные объекты недвижимости, обремененные сервитутом, их количественными и качественными характеристиками, и другой достоверной и достаточной информацией.
4. Необходимо нанимать юриста для:
- оформления официального сервитута на все дороги для собственников участков с установленной официальной платой за пользование сервитутом. (выяснить какие взаимоотношения у ЗАО "Петродворцовое" и нашей УК заодно)
- сервитут может быть публичным, тогда за него будет платить администрация, это было бы самым логичным вариантом, так как именно при попустительстве администрации Низинского сельского поселения нарушились права собственников участков по беспрепятственному проезду к нашей собственности.
- через суд необходимо определить порядок пользования этими дорогами и привлечь в качестве ответчика администрацию района, которая разрешила приватизировать дороги.
Короче, по дорогам как-то так... буду рада комментариям. Кто готов скидываться на юриста?
Mila (Ghataja) Вот выдержка, я так понимаю, что и за грузовой он не может требовать:
Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
обеспечения водоснабжения и мелиорации;
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Mila (Ghataja) Мариночка, Мы прошлым летом хотели проехать через этот путепровод и никуда не попали, пришлось повернуть обратно, здорово, что ее продолжили!
Marinochka (Gjon) Мила, А, ну мы ездили 2 недели назад и 2 месяца назад, спокойно, надо узнавать статус дорог делать карту и выкладывать в группу, да и почему платить надо ЗД, я напрямую могу заплатить тому чья дорога, а тут и навар еще имеют.
На собрании Ирина сказала, что шлагбаум ставится для тех кто находится в ЗАРЯНКЕ, чтобы они не ездили по дорогам ЗД... так и было с казано
Mila (Ghataja) Сейчас, по-моему, уже просто беспредел какой-то начинается!
Mila (Ghataja) Мариночка, да это бред какой-то, или мне одной так кажется. Поставить 10 шлагбаумов и не давать никому проехать, как будто у нас там дороги из золота и по ним поток идет по 100 машин в час! Сроки срывают по работам, зато шлагбаумы ставят заблаговременно и поборы только успевают осуществлять. (((
Marinochka (Gjon) В том-то и дело, всё на слово, всё в чёрную кассу, потом не предъявишь, что на легковой не проехать в ЗД потому что грузовые всё разбили
Тут еще какое-то голосование за управляющуу компанию идёт... какое тут вообще?
Мне кажется всё-таки ТСЖ надо или что-то такое или свою УК создавать
Alexey (Bakhtiyar) Мариночка, Я вот ехал-ехал по ней и не доехал. Дядька какой-то в обратную сторону с этого моста ехал и ввел в заблуждение..
Может в эту субботу съезжу на разведку еще раз....
Marinochka (Gjon) Алексей, да, она вдорь речки идет)) что с ней будет если грузовой пустить.... страшно подумать.... А так - там не заплутаешь, дорога одна считай, с виадука спустились, а там налево Ванино, направо ЗД.
Alexey (Bakhtiyar) Наши "застлобленные" участки как раз у речки. )))
Не доехали ))))
Maxim (Alin) Надежда, Хорошо, а что у нас интересно с ответвлениями к участкам от дороги жёлтым цветом? И, надо как-то документально оформить ФАКТ "отказа в пропуске", чтобы предоставить его куда следует...
Maxim (Alin) Надежда, Ну вот едем по дорожке ЗД вдоль четвёртной очереди и сворачиваем направо на дорожку непосредственно к своему участку
И, кстати, самое нормальное по-моему разобраться кто виноват, что нет свободного въезда в посёлок, т.е. подать в суд на администрацию, пусть суд разберётся кто тут виноват, суд уже в ходе разбирательства вызовет в каком-то качестве 3-и лица и вынесет решение, кто кому должен платить, ведь не мы виноваты в том, что купили участки в посёлке с платным въездом. В рекламных проспектах такой информации не было
Marinochka (Gjon) Надежда, я чего-то не поняла, а виадук что тоже частный? !!!
Marinochka (Gjon) Надежда, понятно. А то вряд ли виадук частный..... значит по нему можно ездить, и не лететь же дальше!
Alexey (Bakhtiyar) "Кто готов скидываться на юриста? "
По данному вопросу +1.
Marinochka (Gjon) Надежда, да)))
Maxim (Alin) +1Алексей,
Lyudmila (Aurel) я за юриста. Есть механизм передачи дорог на баланс местных властей, т.к. у нас земли ИЖС (но непонятно, почему они не в черте насел. пункта). Муниципалы должны ремонтировать их за счёт отчислений из наших налогов. Но ни застройщику, ни местным властям это неинтересно.
Малиновка выкупала участок под дорогами у Гнезда кажется за 2, 3 млн руб и потом ещё скидывались на их обустройство.
Скажите, а откуда информация о собственниках дорог? Судя по карте Росреестра, главная дорога в ЗД и Велигонты-Узигонты - муниципальные.
Lyudmila (Aurel) вот здесь ситуация точно как у нас http://www.forumhouse.ru/threads/102635/
Tags: Как, узнать, кому, принадлежит, участок, дороги
Безразличие властей к людям нашего города.
Дворовые, внутриквартальные проезды | Автор топика: Andrey
ШАБЛОН ЗАЯВЛЕНИЯ В ГИБДД по поводу дворового, внутриквартального проезда.
<- - - - - - - - начало шаблона - - - - - - - - ->
Начальнику Управление ГИБДД МВД по Республике Коми
Блохину Олегу Вадимовичу
От Фамилия Имя Отчество
Адрес: 169300, Россия, Республика Коми, г. Ухта, дом, квартира.
Заявление
ХХ.06.2016 мною на территории дороги по адресу: Республика Коми, г. Ухта, улица ХХ, дом ХХ. были обнаружены множественные повреждения дорожного полотна, размеры которых превышают предельно допустимые значения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения». Данные повреждения представляют опасность для участников дорожного движения.
В пункте 1 ГОСТ Р 50597-93 указана его область применения. В эту область входят «все дороги и улицы городов и других населенных пунктов». При этом там же указано, что «категории улиц и дорог в городах и населенных пунктах определяются по СНиП 2.07.01.».
При этом в СНиП 2.07.01, в разделе 6, в таблице 7, указаны, среди прочих, следующие категории улиц и дорог в городах и населённых пунктах:
1. «Улицы в жилой застройке» - транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения.
2. «Проезды» - подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов.
Указанный в моём заявлении проезд [во дворе дома номер ХХ по улице ХХ] предназначен для подъезда транспортных средств к жилому зданию, а следовательно, на него распространяются требования ГОСТ Р 50597-93.
В статье 36 Жилищного кодекса указано, что: «Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.»
Тогда как в пункте 12 статьи 85 Земельного кодекса указан прямой запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами.
Согласно требованию статьи 6 Федерального Закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности», указанный мной участок дороги должен находится в собственности МОГО Ухта.
Статьей 1 ФЗ «О безопасности дорожного движения» в качестве задачи определена охрана жизни, здоровья и имущества граждан, защита их прав и законных интересов, общества и государства путем предупреждения дорожно-транспортных происшествий, снижения тяжести их последствий. Основные требования по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог определяются ст. 12 указанного закона, в соответствии с которой содержание дорог на территории РФ должно обеспечивать безопасность дорожного движения.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.12 ФЗ «О полиции» на полицию возлагаются обязанность по осуществлению государственного контроля (надзора) за соблюдением правил, стандартов, технических норм и иных требований нормативных документов в области обеспечения безопасности дорожного движения. Максимальный срок, предусмотренный ГОСТ Р 50597-93 для исправления повреждений дорожного покрытия составляет 10 суток. В связи с изложенным, на основании п.11 Положения «О ГИБДД МВД РФ», ст. 12 ФЗ «О полиции», п.3 ч.1.ст. 28.1, ч.1 ст29.13 КоАП Российской Федерации прошу:
ОКОНЧАНИЕ в седующем сообщении
Andrey (Sylvie) ОКОНЧАНИЕ
1. Возбудить дело об административном правонарушении по статье 12.34 КоАП РФ «Несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений» в отношении дорожной службы, ответственной за содержание и ремонт указанного дорожного участка.
2. Выдать предписание о принятии мер по устранению указанных недостатков.
3. По существу моего заявления и о принятых мерах сообщить мне письменно.
дата подпись расшифровка
<- - - - - - - - конец шаблона - - - - - - - - ->
На конверте пишете адрес получателя: 167610, г. Сыктывкар, ул. Д. Каликовой, 27
Управление ГИБДД МВД по Республике Коми. Начальнику. Блохину Олегу Вадимовичу
Можете вложить фотографию дефекта.
Отправляете заказным с уведомлением.
Anatoly (Pushkari) Спасибо, отправлял 15.05.2016г. Пока все по-прежнему.
Andrey (Sylvie) Анатолий, про п.12 статьи 85 ЗК, в заявлении упоминали?
ответ уже прислали?
Roman (Abina) мне прислали, сейчас направил заявление в ухтинскую прокуратуру. Ждем.
Звонил ради прикола в УЖКХ, спросил про предписание и ремонт нашего двора, на что мне ответили, что ремонтировать будут только дворы с кадастрами:) а наш без кадастра, и фигушки:) Звонил еще в ГАИ, спросил про административку в адрес нач. УЖКХ, гаишники сказали, что мол по суду административку сняли, ввиду того, что наш двор якобы в кадастре уже:) и мы сами должны себе его ремонтить, в общем гаишники как обычно не в теме. Буду ждать, что прокуроры напишут, как попытаются съехать. естесственно про п12.ст85 указано было во всех заявлениях.
Anna (Karisa) Скажите пожалуйста - а как узнать, кто отвечает за состояние дворовой территории? У нас не двор, а сплошная яма.
Valentina (Leighton) Анна, Пишите в ГАИ и администрацию. Дороги принадлежат муниципалитету. Но путем благотворительности в отношении города, можно их отремонтировать и за свой счет. А разбивать их, эти дороги, будут все желающие...
Roman (Abina) Ольга, да, получил второй отрицательный ответ - на сей раз из городской прокуратуры. Местные манагеры считают, что дворовые дороги пусть делают горожане за свой счет, нечего налоги тратить на что-либо еще, кроме зарплаты чиновникам и прокурорам.
Roman (Abina) Ольга, теперь думаю, что писать в республиканскую прокуратуру:) Менять мотивировку или же заслать то же самое:)
Valentina (Leighton) Роман, Выложите скан ответа из прокуратуры.
Anna (Karisa) Скажите пожалуйста - все дворы находятся в сост-ти муниципалитета? Как это проверить? Вот у нас на Куратова безобразие. надо что-то делать.
Roman (Abina) Дворы - это одно, а проезды - это немного другое. Проезды и дороги - зона ответственности муниципалитета.
Ilya (Mahasin) Роман, нет в Ухте прокуроров. Есть менеджеры в голубой униформе
Roman (Abina) Валентина, http://vk.com/doc-42184432_205563712 Вот ответ ухтинских мэнеджеров, я им про Фому, а они про Ерёму.
Valentina (Leighton) Роман, Надо посвятить этому вопросу (ответу из прокуратуры) много времени, чтобы сложить все пазлы. Пока его, этого времени, нет. И я немного не в теме...Элементы благоустройства, кадастровый паспорт, его регистрация в юстиции... Нам это имущество (дороги) никто не передавал, а кому передали? Есть такие? Мое резюме: когда у меня в собственности по документам будут внутридомовые дороги, и я смогу ими распоряжаться по-своему усмотрению (как своим имуществом), захочу поставлю блоки, чтобы по ним никто не ездил, захочу не поставлю блоки и т.д., тогда я и буду их содержать за свой счет, как свою квартиру. Хочу делаю евроремонт, хочу клею бумажные обои. И при этом я могу продать свою квартиру. А дорогу - не могу. Значит - это не моя собственность. Почему я должна ремонтировать ее за свой счет?
Pavel (Subhadra) http://www.zakonprost.ru/content/base/102895
Roman (Abina) Павел, Но про дороги ничего там нет:)
Galina (Verle) Всё понятно, без государственной регистрации у нас нет никакой общей долевой собственности. Ведь её надо зарегистрировать, получить свид-во и т.д. А нам тупо воткнули всё подряд - и землю и подвалы и лестницы и проезды, и..., А потом заставили за всё платить. Вот как бы теперь от всего этого отмахнуться???
Galina (Verle) http://www.ikd.ru/node/7463 КАК ОФОРМИТЬ ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ В ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Как видим - это не просто.
Valentina (Leighton) Галина, Зарегистрируем эту, так называемую, общедомовую собственность, будем содержать ее и платить налоги...Такая перспектива?
Но ведь, в Земельном Кодексе РФ сказано, что «земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации». Опять есть несоответствие ЖК с Земельным кодексом.
Наши замечательные дороги - Drive2.ru
Было уже поздно и особых масштабов разрушения машины и дороги не было ... сначала тебе придется узнать кому принидлежит данный участок дороги… ... внутренне дворовые дорожные покрытия принадлежат коммунальным ...
